Maison à vendre
4 pièces •
Ruyaulcourt
- Détachée / individuelle
- Bon état
83 850 €
- Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 796€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 0cf2639e-c585-42c6-ae66-d30330e9b2b8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 75 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 657 m²
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Séjour 17,17 m²
Intérieur
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Idéale pour un investissement, cette maison rénovée avec soin est entièrement aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une performance énergétique optimale.
Surface : 74,09 m²
Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée ️
Exposition : Plein sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée
Chauffage : Pompe à chaleur neuve installée en mars 2025, pour un confort moderne et économique
Jardin : Profitez d'un espace extérieur de plus de 360 m², parfait pour vos moments de détente
Salle d'eau : Équipée d'une douche moderne
VENDU LOUEE : La maison est actuellement occupée par une locataire fiable, avec un bail valide jusqu’au 1er août 2027. Le loyer actuel est de 487€ par mois, dont 47€ de charges .
Classée D en performance énergétique, cette maison offre un excellent compromis entre confort et rentabilité .
Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien attractif, avec une locataire en place, et un potentiel de valorisation future !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 796€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 162 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 5 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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Orpi PLI Bapaume
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62450 Bapaume