Maison à vendre
4 pièces • Ruyaulcourt

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

83 850 €

  • Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 796€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 0cf2639e-c585-42c6-ae66-d30330e9b2b8

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 657 m²

  • Séjour 17,17 m²


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison à Vendre 74m². Venez découvrir cette charmante maison à Ruyaulcourt !
Idéale pour un investissement, cette maison rénovée avec soin est entièrement aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une performance énergétique optimale.

Surface : 74,09 m²
Chambres : 3, dont une au rez-de-chaussée ️
Exposition : Plein sud, apportant une luminosité naturelle toute la journée
Chauffage : Pompe à chaleur neuve installée en mars 2025, pour un confort moderne et économique
Jardin : Profitez d'un espace extérieur de plus de 360 m², parfait pour vos moments de détente
Salle d'eau : Équipée d'une douche moderne

VENDU LOUEE : La maison est actuellement occupée par une locataire fiable, avec un bail valide jusqu’au 1er août 2027. Le loyer actuel est de 487€ par mois, dont 47€ de charges .

Classée D en performance énergétique, cette maison offre un excellent compromis entre confort et rentabilité .

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien attractif, avec une locataire en place, et un potentiel de valorisation future !

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 2.51 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (81 796€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 162 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 162 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 970 € et 1360 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

83 850 €

Appeler
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi PLI Bapaume

  • Achat
  • Vente
  • Location
26 Place Faidherbe
62450 Bapaume

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-ruyaulcourt-62124-0cf2639e-c585-42c6-ae66-d30330e9b2b8/ 0 5 24 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 4 m2 à Ruyaulcourt vignette-1
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