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Maison à vendre
4 pièces • 110 m2 Sablonnières

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

252 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b7784d20-2465-4184-8f61-b5dd7eb5f102

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 736 m²

  • Séjour 28,36 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Belle maison rénovée DPE D. À DÉCOUVRIR SANS TARDER
Vous recherchez le calme, la verdure et une maison prête à accueillir votre famille ? Cette jolie propriété, située dans un village paisible et très recherché, coche toutes les cases !

À seulement 8 minutes de Rebais, et 20 minutes de Château-Thierry ou La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour concilier tranquillité et commodités.

- Le rez-de-chaussée

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un double séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une véranda de 21 m², parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau.

- L’étage

Le palier dessert trois belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau moderne.

-Les plus qui font la différence

Deux dépendances : l’une pouvant faire office de 4e chambre, l’autre offrant 40 m² supplémentaires directement attenants à la maison.

Un sous-sol total, idéal pour le rangement, l’atelier ou les passionnés de bricolage.

Des panneaux solaires, pour un confort optimisé et des économies à l’année.

Un joli jardin avec terrasse, propice aux moments conviviaux.


Un cadre paisible, un bien évolutif, et un véritable potentiel : une opportunité à ne pas manquer !

Envie de visiter ? Contactez moi 01.60.23.63.52

Annonce rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial Dorothée SALZE – N°2025AC00046 – RSAC MEAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 135 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 135 32
Émissions GES D 32

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 110 m2

252 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Actif Transaction

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rond Point du Centre
77730 Saacy Sur Marne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sablonnieres-77510-b7784d20-2465-4184-8f61-b5dd7eb5f102/ 0 5 47 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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