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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Sagonne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

129 800 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 5f5e84ab-39a6-4e23-a9fd-9523a991ecee

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 100 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 700 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Chauffe-eau solaire

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de campagne avec dépendances et vue imprenable sur la campagne. Référence 2255 :
Située au cœur du village médiéval de Sagonne, au bout d’une rue calme, cette maison de campagne vous séduira par son caractère et son environnement préservé.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une belle cuisine familiale, un vaste séjour et une chambre confortable, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit.
Attenante à la maison, une grange de caractère abrite ateliers et garage. Une ancienne étable d’environ 80 m² habitable, à rénover, ouvre la possibilité de créer une seconde maison ou un gîte.
Un grand poulailler vient compléter cet ensemble aux multiples atouts.

Le terrain, entièrement clos et généreusement arboré, accueille de nombreux arbres fruitiers, un jardin propice à la détente, deux terrasses et une belle piscine hors sol. La vue dégagée sur la campagne environnante invite à la sérénité.

À moins de 10 minutes, vous trouverez toutes les commodités essentielles : commerces, services, écoles et infrastructures médicales.
Venez découvrir sans attendre ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (123 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1100 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une propriété à Sagonne, gérée par l'agence Les Halles. La bâtisse en pierre, coiffée d'un toit de tuiles rouges, est entourée d'un vaste terrain. L'architecture rurale est mise en valeur par un ciel nuageux. La propriété offre un potentiel certain pour une rénovation ou un aménagement paysager.

Maison à vendre - 4 pièces •

129 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-sagonne-18600-5f5e84ab-39a6-4e23-a9fd-9523a991ecee/ 0 5 292 avis clients

Trophée réussite 2025

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un mur accent orange et un lit double recouvert d'une couette à motifs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Le bien est situé à Sagonne et est géré par l'agence immobilière Les Halles.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Sagonne, gérée par l'agence Les Halles. Elle dispose d'une douche spacieuse avec paroi en verre, d'un meuble vasque double avec plan de travail en marbre, et de nombreux rangements. L'ensemble est moderne et fonctionnel.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Sagonne, gérée par l'agence Les Halles. La pièce comprend un lit double, deux lits de bébé, un piano et un climatiseur. Le sol est en parquet clair. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre de toit.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Sagonne, mise en vente par l'agence Les Halles. La pièce est caractérisée par des poutres apparentes en bois, un lit double, un canapé et un berceau. L'espace est lumineux grâce à une fenêtre de toit. Le parquet clair ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
  • Cette photo présente une propriété à Sagonne, gérée par l'agence Les Halles. On y voit une petite maison en pierre avec un toit de tuiles rouges, ainsi qu'un terrain clôturé. L'ensemble semble nécessiter des travaux de rénovation. L'environnement est rural et paisible.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Sagonne, géré par l'agence Les Halles. Il s'agit d'une bâtisse rustique avec un toit de tuiles rouges, des murs en pierre et une petite fenêtre. L'extérieur comprend un terrain herbeux et une clôture en bois. La propriété semble nécessiter des travaux de rénovation.
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    Cette photo présente une propriété à Sagonne, gérée par l'agence Les Halles. La bâtisse en pierre, coiffée d'un toit de tuiles rouges, est entourée d'un vaste terrain. L'architecture rurale est mise en valeur par un ciel nuageux. La propriété offre un potentiel certain pour une rénovation ou un aménagement paysager.

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