1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 182dcfdf-2fbf-4537-983b-95821538649a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 174 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre au bord de la Marmande. Référence : 2317
Charmante maison de 98 m² dans le Vieux Saint-Amand-Montrond — Avec petit jardin bordé par La Marmande

Située dans le quartier historique du Vieux Saint-Amand-Montrond, cette jolie maison allie cachet de l’ancien et cadre naturel privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec La Marmande qui coule juste derrière le terrain, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Description :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparé
Au 1er étage : Deux belles chambres, wc indépendant, débarras.
Au 2e étage : Une pièce de 30 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies.

Les atouts :
Petit jardin calme et verdoyant, bordé par La Marmande
Quartier recherché du Vieux Saint-Amand, proche commerces et écoles
Beau potentiel pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire !

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (94 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 500 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 500 16
Émissions GES C 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3820 € et 5230 € au 10/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Amand-Montrond. La maison en pierre, avec une extension en bois, est entourée d'une végétation luxuriante. Le bien est mis en vente par l'agence immobilière Les Halles, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image. L'ensemble dégage un aspect paisible et accueillant.

Maison à vendre - 4 pièces •

99 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-amand-montrond-18200-182dcfdf-2fbf-4537-983b-95821538649a/ 0 5 292 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Amand-Montrond. La maison en pierre, avec une extension en bois, est entourée d'une végétation luxuriante. Le bien est mis en vente par l'agence immobilière Les Halles, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image. L'ensemble dégage un aspect paisible et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Saint-Amand-Montrond. La pièce dispose d'une table et de chaises, d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers modernes et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence Les Halles s'occupe de ce bien. Le style est rustique avec des poutres apparentes.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé et des poutres apparentes au plafond. On y voit un meuble en bois, une télévision et une table basse. Cette propriété, située à Saint-Amand-Montrond, est gérée par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un plafond en bois apparent et un sol carrelé. On y voit un canapé fleuri, une porte en bois et un escalier. Le bien, potentiellement situé à Saint-Amand-Montrond, est mis en vente par l'agence Les Halles. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Amand-Montrond. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une couette colorée. Une table de chevet est visible à côté du lit. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre ornée de rideaux. Ce bien est proposé par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une chambre simple à Saint-Amand-Montrond. La pièce comprend deux lits individuels, une chaise en bois et une petite table de chevet. Un tableau est accroché au mur. L'agence immobilière Les Halles s'occupe de ce bien. L'ambiance est modeste et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Amand-Montrond. La pièce est caractérisée par un plafond en pente avec des poutres apparentes. On y trouve un lit double, une bibliothèque remplie de livres et un sol clair. L'agence Les Halles s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Saint-Amand-Montrond. L'agence Les Halles propose ce bien immobilier. Le jardin est bien entretenu avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Une clôture en bois délimite la propriété. L'arrière de la maison est visible, suggérant un cadre de vie paisible.
  • Cette photo présente un cadre verdoyant à Saint-Amand-Montrond, agrémenté d'un cours d'eau paisible. La végétation luxuriante encadre ce bien immobilier, offrant un environnement naturel attrayant. L'agence Les Halles propose cette propriété unique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un havre de paix à découvrir.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Saint-Amand-Montrond. La maison, avec son architecture traditionnelle et son emplacement pittoresque au bord de l'eau, offre un cadre de vie unique. L'agence immobilière Les Halles est en charge de la vente de ce bien. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée en brique.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Amand-Montrond. La maison en pierre, avec une extension en bois, est entourée d'une végétation luxuriante. Le bien est mis en vente par l'agence immobilière Les Halles, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image. L'ensemble dégage un aspect paisible et accueillant.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Halles

15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.