1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 97,90 m2 Saint-Amand-Montrond

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

79 750 €

  • Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (76 125€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 182dcfdf-2fbf-4537-983b-95821538649a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 97,90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 174 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Maison À Vendre au bord de la Marmande. Référence : 2735
Charmante maison de 98 m² dans le Vieux Saint-Amand-Montrond — Avec petit jardin bordé par La Marmande

Située dans le quartier historique du Vieux Saint-Amand-Montrond, cette jolie maison allie cachet de l’ancien et cadre naturel privilégié. Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, avec La Marmande qui coule juste derrière le terrain, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours.

Description :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d’eau, wc séparé
Au 1er étage : Deux belles chambres, wc indépendant, débarras.
Au 2e étage : Une pièce de 30 m², pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau ou atelier selon vos envies.

Les atouts :
Petit jardin calme et verdoyant, bordé par La Marmande
Quartier recherché du Vieux Saint-Amand, proche commerces et écoles
Beau potentiel pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire !

Dpe : F/C

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Viane GRAVIER Agent commerciale EI 794 634 667 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (76 125€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 413 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 16 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Les Halles

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Voir le site de l'agence

309 avis clients

Trophée réussite 2026

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

Biens similaires

  • Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Amand-Montrond. La maison en pierre, avec une extension en bois, est entourée d'une végétation luxuriante. Le bien est mis en vente par l'agence immobilière Les Halles, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image. L'ensemble dégage un aspect paisible et accueillant.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse à Saint-Amand-Montrond. La pièce dispose d'une table et de chaises, d'une cuisine équipée avec des appareils électroménagers modernes et d'une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'agence Les Halles s'occupe de ce bien. Le style est rustique avec des poutres apparentes.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé et des poutres apparentes au plafond. On y voit un meuble en bois, une télévision et une table basse. Cette propriété, située à Saint-Amand-Montrond, est gérée par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un plafond en bois apparent et un sol carrelé. On y voit un canapé fleuri, une porte en bois et un escalier. Le bien, potentiellement situé à Saint-Amand-Montrond, est mis en vente par l'agence Les Halles. L'espace est lumineux et semble bien entretenu.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse à Saint-Amand-Montrond. La pièce est meublée avec un lit double recouvert d'une couette colorée. Une table de chevet est visible à côté du lit. La pièce bénéficie de lumière naturelle grâce à une fenêtre ornée de rideaux. Ce bien est proposé par l'agence Les Halles.
  • Cette photo présente une chambre simple à Saint-Amand-Montrond. La pièce comprend deux lits individuels, une chaise en bois et une petite table de chevet. Un tableau est accroché au mur. L'agence immobilière Les Halles s'occupe de ce bien. L'ambiance est modeste et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre mansardée à Saint-Amand-Montrond. La pièce est caractérisée par un plafond en pente avec des poutres apparentes. On y trouve un lit double, une bibliothèque remplie de livres et un sol clair. L'agence Les Halles s'occupe de ce bien.
  • Cette photo présente un jardin verdoyant à Saint-Amand-Montrond. L'agence Les Halles propose ce bien immobilier. Le jardin est bien entretenu avec des arbres matures et une végétation luxuriante. Une clôture en bois délimite la propriété. L'arrière de la maison est visible, suggérant un cadre de vie paisible.
  • Cette photo présente un cadre verdoyant à Saint-Amand-Montrond, agrémenté d'un cours d'eau paisible. La végétation luxuriante encadre ce bien immobilier, offrant un environnement naturel attrayant. L'agence Les Halles propose cette propriété unique, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un havre de paix à découvrir.
  • Cette photo présente une charmante propriété située à Saint-Amand-Montrond. La maison, avec son architecture traditionnelle et son emplacement pittoresque au bord de l'eau, offre un cadre de vie unique. L'agence immobilière Les Halles est en charge de la vente de ce bien. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une cheminée en brique.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une charmante propriété à Saint-Amand-Montrond. La maison en pierre, avec une extension en bois, est entourée d'une végétation luxuriante. Le bien est mis en vente par l'agence immobilière Les Halles, comme l'indique le logo en bas à droite de l'image. L'ensemble dégage un aspect paisible et accueillant.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Les Halles

15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

02 48 82 12 10

Contactez-nous directement

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :