Maison à vendre
4 pièces • Saint-Amand-Montrond

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

118 800 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 062€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : a985bf6e-d3a6-4ec7-89ec-377eb1c7f2e0

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 75 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 191 m²

  • Séjour 24,80 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Maison avec garage à vendre. Référence : 2098
Ne ratez pas cette charmante maison nichée au cœur d'un quartier prisé de Saint Amand.
Implanté à 2h30 de Paris, et non loin de toutes les commodités : grande surfaces, collèges et lycées, transport en commun ...
De nombreuses activités à proximité de cette ville : centre balnéor, pôle de l'âne, château médiéval, abbaye de Noirlac, canal de Berry...
Point fort de ce bien il est doté d'une agréable vie de plain-pied !
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 25m², une cuisine, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain. A l'étage, grande possibilité d'aménagement avec déjà la présence de quatre pièces pouvant être destinées à usage de chambre ainsi qu'une partie eau. Un garage vient compléter ce bien ... Un joli jardin arboré avec terrasse vous permet de profiter du calme de la maison à l'avant comme à l'arrière.
Les + : assainissement conforme, emplacement idyllique, démoussage de la toiture.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (113 062€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 311 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 311 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1630 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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15 Cours Manuel
18200 Saint-Amand-Montrond

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-amand-montrond-18200-a985bf6e-d3a6-4ec7-89ec-377eb1c7f2e0/ 0 5 286 avis clients

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