- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces •
Saint-Amand-Montrond
- À rafraîchir
47 000 €
- Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (44 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : f7a8b8ff-5dbd-41b2-a960-732a41352c0f
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 91 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 495 m²
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Séjour 22,30 m²
Intérieur
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Cheminée
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Cave
L'avis de l'agent
BAISSE DE PRIX !
Située dans un quartier paisible de Saint-Amand-Montrond, cette maison de 91 m² saura vous séduire par sa configuration atypique et son cadre de vie agréable. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité !
Saint-Amand-Montrond est une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collèges, grandes surfaces, banques et commerces de proximité.
Ce bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine ainsi qu'un WC.
À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et, au niveau supérieur, un petit bureau.
Une seconde partie de la maison accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains indépendante.
Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec cave, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'aménager un atelier.
Une grange vient compléter l'ensemble, idéale pour stocker vos équipements et votre matériel.
Les + de ce bien :
Toiture refaite à neuf en 2023.
Proximité des commerces et des commodités.
Configuration atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Grange et sous-sol complet.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos envies.
N'attendez plus pour venir découvrir ce bien !
Contactez votre agence ORPI Saint-Amand-Montrond – Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (44 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 300 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 50 kgeqCO2/m².an
- F
- G
300
50
50
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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