Maison à vendre
4 pièces • 113 m2
Saint-Amand-Montrond
- Détachée / individuelle
- Bon état
187 500 €
- Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (181 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : ff35489d-8209-49d7-84c8-fdaf7c9eea55
L'essentiel
-
4 pièces
-
Surface 113 m²
-
3 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 804 m²
-
Séjour 27,95 m²
Intérieur
-
Grenier
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Située à Saint-Amand-Montrond, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que de sanitaires.
La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos besoins et vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse, idéal pour les beaux jours. Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace appréciable pour le stationnement et le rangement.
Autre véritable atout : une pièce annexe à rénover, qui pourra, selon votre projet, être transformée en atelier, bureau indépendant, espace de loisirs ou encore en pièce de stockage.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'intérieur et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour les amateurs de projets d'aménagement !
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence **ORPI LES HALLES à Saint-Amand-Montrond**.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Amélia CHABAS agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15, Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 842304784, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.45 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (181 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 202 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 42 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
202
42
42
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Les Halles
- Vente
- Location
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
18200 Saint-Amand-Montrond
Trophée réussite 2026
Biens similaires
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
