- Exclusivité
- Prix revisité
Maison à vendre
4 pièces • 80 m2
Saint-André
- Bon état
250 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : a6dafecc-c767-4aed-a4e3-1867bae710bf
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 80 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 420 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Électricité
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Chauffe-eau solaire
Extérieur
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Terrasse
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Un cadre de vie paisible, lumineux et prêt à accueillir votre famille !
Découvrez cette magnifique maison de 80 m² habitable (Loi Carrez), construite en 2003, idéalement située dans un secteur calme de Saint-André, elle offre un parfait équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Les points forts du bien :
* Espace de vie convivial : Un beau séjour lumineux de 24 m² et une cuisine fonctionnelle de 10,24 m².
* Côté nuit évolutif : La maison comprend 2 chambres confortables, avec la possibilité d'en créer facilement une troisième selon vos besoins.
*Modernité & Confort : Une salle de douche moderne de 5,45 m² équipée d'une douche à l'italienne et un sanitaire indépendant.
*Extérieurs privilégiés : Profitez d'un grand terrain de 420 m² comprenant un beau jardin arboré ainsi qu'une agréable terrasse abritée exposée au soleil, idéale pour vos repas en extérieur.
️ Équipements & Prestations :
*Éco-responsable : équipée d'un chauffe-eau solaire pour réduire vos factures d'énergie.
*Pratique : Raccordement au tout-à-l'égout et stationnement privé prévu sur la propriété.
*Emplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles et des transports. Le front de mer est également accessible à courte distance pour vos moments de détente.
Prix de vente 250 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 1 135 €
Une opportunité à ne pas manquer !
Que vous soyez un couple ou une famille à la recherche de confort et de proximité, cette maison est prête à vous recevoir.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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