Maison à vendre
4 pièces • Saint-André-de-Cubzac

  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 29efbcf8-b21e-4eae-bd16-12805c7f8c52

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 161 m²

  • Séjour 29 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre T4. Découvrez cette charmante maison de 80 m² env. située au centre de Saint-André-de-Cubzac, avec des commodités accessibles à moins de 10 mn à pied (supermarché, pharmacie ...) En bon état, lumineuse, et chaleureuse, elle offre une cuisine ouverte sur la
belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, trois chambres dont deux se trouvent à l'étage, un espace avec mezzanine offrant la possibilité d'aménager un couchage supplémentaire ou autre suivant vos besoins ainsi qu'une salle de bains pleine de charme.
La maison se distingue par son caractère unique, notamment grâce à sa façade et ses murs en pierre qui lui confèrent un charme indéniable. Vous serez également séduit par sa petite cour intimiste, nichée dans un cadre paisible, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité à l'abri des regards.
Des places de parking se trouvent à proximité immédiate de la maison, vous garantissant une praticité au quotidien.
Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 320 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 320 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2700 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Cubzac Conseil Immobilier

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75 Rue Henri Grouès
33240 Saint Andre De Cubzac

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-andre-de-cubzac-33240-29efbcf8-b21e-4eae-bd16-12805c7f8c52/ 0 5 136 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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