Maison à vendre
4 pièces • Saint-Bauzille-de-Montmel

Bon état

585 000 €

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 952c1b57-2832-40f8-aaee-58dc121e8d6b

L'essentiel

4 pièces
Surface 187 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 500 m²
Séjour 30 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Dressing
Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale avec piscine et dépendance. Sur 1500m2 de terrain avec une vue imprenable et sans vis a vis, je vous invite à découvrir cette superbe maison de village provençal au charme atypique de 186 m2.

Saint Bauzille-de-Montmel, un village de plus en plus dynamique proche des grands axes comme Castries, Sommières, st Mathieu de Treviers et à 30 min de Montpellier.

En rez de chaussé vous trouverez une belle pièce de vie ouverte avec cuisine, salon, salle à manger, le tout traversant donnant sur des terrasses SUD ou NORD , ceux qui vous offre en fonction des saisons tout le loisir de profiter de vos extérieurs.

2 Chambres et une salle d'eau viennent finir de compléter le rez de chaussée.

L'étage quant à lui dessert une grande mezzanine avec un coin bureau et un coin lecture de plus de 30m2 qui pourra très facilement être transformé en chambre si nécessaire.
Pour continuer sur sur l'étage, la suite parentale avec coin dressing et salle de bain vous permet de profiter d'un coin intimiste et tranquille.

Le plus en sous sol (avec climatisation et VMC), une première pièce utilisée en salle de sport vous pourrez transformer en laissant jouer votre imagination en fonction de vos envies ou vos besoins, un coin buanderie, de nombreux rangements + un grand garage viennent compléter la maison principale.

Pour la famille, les amis ou pour un rendement locatif, une dépendance entièrement rénovée de 28m2 façon studio, avec une grande hauteur sous plafond vient finir de compléter ce bien.

L'extérieur, un vrai terrain de jeu grâce à sa grande piscine, son terrain de pétanque et ses coins et recoins ou les enfants pourront faire jouer toute leur imagination …

Au calme et sans vis à vis avec une vue imprenable, cette superbe maison mérite qu'on lui porte la plus grande attention…

Pour des renseignements supplémentaires ou programmer une visite n'hésitez pas à nous contacter! !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.46 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (560 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 111 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

111 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1576 € et 2132 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Pays Sommierois

04 66 80 00 28

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces •

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2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-bauzille-de-montmel-34160-952c1b57-2832-40f8-aaee-58dc121e8d6b/ 0 5 195 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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