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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Bonnet-près-Riom

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

160 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 339€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 310b1fdb-75ed-47ce-9182-9a902b99e0f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 120,56 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 215 m²

  • Séjour 26,46 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Cave

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L'avis de l'agent

SAINT BONNET PRES RIOM Maison 3 chambres - Cour - Grange 68m². À vendre maison individuelle de 120,56 m² au cœur du charmant village de Saint-Bonnet-près-Riom, découvrez cette maison construite en 1970, offrant un cadre de vie agréable et pratique édifié sur une parcelle de 215m².

L’intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'un séjour avec un élégant parquet massif en chevrons, baigné de lumière naturelle. Vous disposerez également de 3 chambres confortables. L'une d'entre elles bénéficie d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Une salle de bains familiale et un toilette indépendant complètent cet espace. Une buanderie pour la gestion du linge et un grenier, parfait pour optimiser votre stockage.

La cour extérieure goudronnée permet un entretien facile et un accès direct à la grange de 68m² accessible par un magnifique porche en pierre. Cette espace offre une hauteur sous plafond remarquable, idéale pour les artisans, les collectionneurs de véhicules ou pour tout projet d'atelier ou d'extension.

Située dans une commune prisée, à proximité des écoles et des transports scolaires. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate de Riom et des accès autoroutiers.

Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un projet familial ou un investissement durable.

La maison est proposée au prix de 160000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (155 339€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 325 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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  • Vente
  • Location
  • Achat
100 Avenue Jean Jaurès
63200 Mozac

04 43 98 01 40

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