• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Brice-sur-Vienne

  • Bon état

174 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 306f6301-a5dc-4cf4-be0b-02c53268126c

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 86 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 568 m²

  • Séjour 35,20 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison de plain-pied – Saint-Brice-sur-Vienne (87). Située sur la commune de Saint-Brice-sur-Vienne, à seulement 20 minutes de Limoges et 5 minutes de Saint-Junien, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, en excellent état général.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert ensuite une salle d’eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres confortables.

Côté prestations, la maison offre un bon niveau de performance énergétique (DPE : D) grâce à une toiture isolée, des murs isolés et des menuiseries en double vitrage. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Édifiée sur une belle parcelle de 568 m², cette maison dispose également d’un garage permettant de stationner un véhicule.

Le tout dans un environnement calme, tout en restant à proximité du centre du village et de ses commodités.

Une opportunité idéale pour une famille ou un premier achat !

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1498 € et 2026 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée de volets en bois brun et d'une pelouse bien entretenue. Un espace extérieur avec une balancelle invite à la détente. Le bien semble proposer un cadre de vie paisible.
Agence Des Arcades - Saint-Brice-sur-Vienne

Maison à vendre - 4 pièces •

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Agence Des Arcades

  • Vente
  • Gérance locative
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  • Syndic de copropriété
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
10 Boulevard Des Arcades
87000 Limoges

05 55 50 00 00

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1325 avis clients

Trophée réussite 2026

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