- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 95 m2
Saint-Brieuc
- Bon état
221 550 €
- Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 543b089d-1f68-4622-828a-0e85f790c1b8
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 95 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 600 m²
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Séjour 31,35 m²
Intérieur
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Chauffage central
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Maison sur sous-sol – Quartier calme en impasse – Saint-Brieuc
Située dans d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongé par une agréable véranda, une chambre.
À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Les atouts de cette maison :
Environnement calme en impasse
Salon-séjour avec cheminée
Véranda lumineuse
Vie de plain-pied possible grâce à la chambre du rez-de-chaussée
Sous-sol complet
Proche des commodités, des écoles et des axes principaux
Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder !
Prix de vente net vendeur: 210 000 €
Honoraires charges acquéreurs: 5,5%
Prix de vente frais d'agence inclus: 221 500 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (210 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 317 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 117 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4460 € et 6080 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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