• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Brieuc

  • Bon état

180 200 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a6517e01-09c2-4cbb-8ce2-ca4174d1a29f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 98 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 73 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

Maison de charme en pierre à vendre – Quartier SAINT-MICHEL, Saint-Brieuc. EN EXCLUSIVITE CHEZ ORPI SAINT-BRIEUC !

Située dans le très recherché quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, cette élégante maison en pierre construite en 1900, séduit par son authenticité et son confort. Avec ses 98 m² environ habitables, elle offre une belle configuration de type T5, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, ainsi qu’un grand séjour lumineux ouvert sur une petite cour intime, une buanderie et un WC.

Sur les deux autres niveaux de la maison, se trouvent trois chambres baignées de lumière ainsi qu’un bureau. Deux salles de bain vient compléter l’ensemble, garantissant un confort quotidien optimal.

Le chauffage individuel au gaz (2019) assure une atmosphère douce et agréable quelle que soit la saison. Répartie sur trois niveaux, cette propriété combine fonctionnalité et charme de l’ancien.

Enfin, son emplacement privilégié offre un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, supermarchés et bornes de recharge pour véhicules électriques.

Une demeure pleine de caractère, alliant authenticité, confort et praticité, dans l’un des secteurs les plus prisés de Saint-Brieuc.

Contactez dès aujourd’hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc
Tél. : 02 96 60 73 880
Mail : [email protected]

Surface : 98 m² environ
Prix du bien : 180 200 € €
Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Honoraires TTC : 6 % soit 10 200€ €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 309 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 309 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1990 € et 2730 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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15 Rue De Rohan
22000 Saint Brieuc

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-brieuc-22000-a6517e01-09c2-4cbb-8ce2-ca4174d1a29f/ 0 5 125 avis clients

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