Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 100 m² Saint-Chamas

À rafraîchir

395 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f17309bd-6327-498a-9ba9-f06a932771f9

L'essentiel

4 pièces
Surface 100 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 586 m²
Séjour 38,23 m²

Intérieur

Cheminée
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ : Maison de plain-pied 100 m² - Environnement privilégié - Saint-Chamas. Nouveauté à la vente en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi,

Dans l’un des meilleurs quartiers de la charmante commune de Saint-Chamas, au cœur d’un environnement ultra naturel et paisible, découvrez cette maison entièrement de plain-pied construite en 1990, offrant 100 m² habitables sur une parcelle de 586 m².

Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison saine et bien pensée séduira les amateurs de calme, de verdure et de projets de valorisation.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux et chaleureux, comprenant une cheminée (foyer ouvert), idéal pour les moments en famille.

La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut être très facilement ouverte en supprimant la cloison, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie de plus de 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels.

Côté nuit, la maison propose trois grandes chambres aux volumes confortables :

10,6 m²
11,7 m²
15,3 m²

Un garage communicant avec la cuisine complète l’ensemble, ainsi qu’un espace buanderie / cellier pratique pour l’électroménager et le rangement.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité rare de personnalisation et un potentiel sans limite, tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Atouts majeurs :

Plain-pied rare sur le secteur
Quartier prisé et environnement naturel exceptionnel
Beaux volumes et fort potentiel d’aménagement
Terrain exploitable de 586 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 100 m²

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