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Maison à vendre
4 pièces • 160 m2 Saint-Cyr-sur-Mer

  • Neuf

1 615 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 11bbfc71-cbfa-47d4-aaec-c352a02d5e30

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 160 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 847 m²

  • Séjour 64 m²

Intérieur

  • Domotique

  • Dressing

  • Home cinéma

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Vue mer

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Saint-Cyr sur Mer À Vendre Villa d’exception neuve – Élégance contemporaine, prestations haut de gamme et aperçu mer avec piscine. Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur d’un environnement résidentiel calme et préservé, à quelques minutes des chemins menant à la plage des Lecques, cette villa neuve de 160 m² offre un cadre de vie rare où l’architecture contemporaine se mêle harmonieusement au charme des matériaux naturels.

Édifiée sur un terrain de 847 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son style affirmé, ses lignes élégantes et ses prestations de très grande qualité. Chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre généreusement sur les extérieurs et accueille une superbe cuisine italienne aux finitions soignées, parfaitement intégrée à l’espace salon-séjour.

La partie nuit se compose de trois véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau et de son dressing, garantissant à chaque occupant confort et intimité.

Pensée comme un lieu de vie complet, la villa propose également une salle de sport, une salle de cinéma ainsi qu’une remarquable cave à vin, aménagée dans un espace en pierre qui apporte un cachet unique à la propriété. Selon vos besoins, plusieurs espaces permettent facilement la création de chambres supplémentaires.

Les équipements sont à la hauteur du standing du bien : climatisation gainable, ouverture centralisée des menuiseries, aspiration centralisée, connectivité optimisée dans toute la maison, ainsi qu’un système audio intégré dans les salles d’eau.

À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis direct, compose une véritable oasis méditerranéenne. La piscine, élégamment intégrée à son environnement minéral et végétal, constitue la pièce maîtresse de cet espace dédié à la détente, et notamment agrémenté d'un hammam. La propriété profite d’une agréable vue dégagée sur la verdure, agrémentée d’un bel aperçu mer en direction de la baie de Saint-Cyr.

Enfin, plusieurs emplacements permettent de stationner quatre à cinq véhicules au sein de la propriété.

Construite selon les règles de l’art, cette villa bénéficie d’une construction traditionnelle de qualité, sous garanties, et séduira les acquéreurs en quête d’un bien confidentiel, singulier et résolument haut de gamme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 59 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 59 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1120 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété offre une piscine moderne avec une vue imprenable sur un paysage luxuriant. La maison, construite en pierre, dispose d'une architecture élégante et d'espaces extérieurs aménagés, parfaits pour la détente et le divertissement. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer

Maison à vendre - 4 pièces • 160 m2

1 615 000 €

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Agence Paris Mer Le Port

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Vente de neuf
1 Boulevard Victor Hugo
83150 Bandol

04 94 29 44 03

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4.8 https://www.orpi.com/agence.parismer/ 0 5 271 avis clients
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  • Cette propriété offre une piscine moderne avec une vue imprenable sur un paysage luxuriant. La maison, construite en pierre, dispose d'une architecture élégante et d'espaces extérieurs aménagés, parfaits pour la détente et le divertissement. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer, entourée d'une végétation luxuriante. La clôture moderne assure intimité et sécurité, complétant ce paysage idyllique. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette propriété offre un espace extérieur moderne et épuré, avec des touches de pierre naturelle. Idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Ce bien immobilier lumineux et spacieux offre un design moderne avec une cuisine équipée et de grandes fenêtres. L'espace de vie ouvert est idéal pour la vie quotidienne et les réceptions. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, ouverte sur un grand séjour lumineux. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux contemporains et un design fonctionnel. L'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette cuisine moderne et épurée dispose d'un îlot central spacieux, d'appareils électroménagers intégrés haut de gamme et de finitions élégantes, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour la préparation culinaire et les repas. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette cuisine moderne et épurée s'intègre parfaitement dans un espace de vie lumineux, offrant une vue imprenable sur l'extérieur grâce à ses grandes ouvertures. L'îlot central fonctionnel et le design contemporain en font un lieu idéal pour cuisiner et recevoir. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette photo présente une cave à vin avec des étagères murales en métal noir, idéales pour le rangement de bouteilles. Les murs en pierre brute confèrent un charme rustique et authentique à cet espace, parfait pour les amateurs de vin. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant avec des palmiers. La maison dispose d'un balcon avec une balustrade en fer forgé, donnant sur une piscine et un jardin luxuriant. L'architecture moderne se marie harmonieusement avec l'environnement naturel. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette propriété présente une architecture unique alliant la pierre de taille à des finitions modernes. La grande baie vitrée offre une luminosité exceptionnelle et une connexion fluide avec l'extérieur, créant un espace de vie élégant et contemporain. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Ce bien immobilier dispose d'un bar moderne avec des étagères noires et un comptoir en bois. La pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie moderne avec un bar central distinctif, une cuisine fonctionnelle et un escalier menant à l'étage. Les finitions en bois ajoutent une touche chaleureuse. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec parquet, un dressing et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. L'espace est lumineux et moderne, offrant une ambiance épurée. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec des portes en bois rustique, une douche à l\'italienne et un meuble-lavabo suspendu. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne, une baignoire îlot et des finitions en pierre naturelle. La porte en bois brut ajoute une touche rustique à cet espace élégant. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et spacieuse comprend une douche à l'italienne vitrée, une baignoire surélevée et des finitions en pierre naturelle. La grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente des matériaux naturels comme le bois et la pierre. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque en pierre, et de meubles de rangement fonctionnels, offrant un espace élégant et pratique. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Un espace de rangement ouvert avec une tringle est visible dans le coin. La pièce est actuellement vide, offrant un potentiel d'aménagement. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Ce bien immobilier présente une architecture moderne avec des finitions épurées. La lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un style de vie contemporain. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cet espace lumineux et moderne offre un parquet en bois clair et des murs aux couleurs vives, créant une ambiance dynamique. Idéal pour un studio de fitness ou un espace polyvalent. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Spacieuse salle de sport avec parquet, murs blancs et un mur jaune. Équipée de sacs de frappe, d'un grand miroir et de portes vitrées donnant sur l'extérieur. Idéale pour un entraînement complet. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette salle de bain moderne présente une douche à l'italienne spacieuse, des murs texturés en béton ciré et un meuble vasque suspendu en bois. L'ensemble crée une ambiance épurée et contemporaine. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Cette propriété présente un extérieur unique avec un étang, une végétation luxuriante et une architecture moderne. L'espace extérieur est conçu pour la détente et le divertissement, offrant un cadre serein et élégant. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
  • Superbe propriété offrant une piscine étincelante et un jardin paysager luxuriant. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches de pierre naturelle, créant un espace de vie extérieur attrayant et élégant. Idéal pour la détente et le divertissement. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer
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    Cette propriété offre une piscine moderne avec une vue imprenable sur un paysage luxuriant. La maison, construite en pierre, dispose d'une architecture élégante et d'espaces extérieurs aménagés, parfaits pour la détente et le divertissement. Agence Paris Mer Le Port - Saint-Cyr-sur-Mer

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