• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Estèphe

  • Parfait état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : BCE7D8F4-838E-423E-8B9F-96D6052BAA74

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 131,53 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 644 m²

  • Séjour 61,79 m²


Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison récente et lumineuse. Nichée à Saint‑Estèphe, cette maison récente d'environ 132 m² vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel qui ouvre sur un séjour d'environ 62 m² lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Le cœur du logement se compose de trois chambres aux dimensions généreuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un cellier de 10 m² offrant un rangement pratique. Une salles d'eau modernes et un WC complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique classé A, gage d'une consommation maîtrisée. Implantée dans un quartier calme, la propriété profite d'un environnement paisible où l'espace et la tranquillité priment. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable. Une opportunité rare pour qui recherche à la fois confort, efficacité énergétique et sérénité dans la région de Saint‑Estèphe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie extérieur spacieux et moderne, idéal pour la détente et les réceptions. La façade épurée et les grandes baies vitrées promettent une luminosité optimale.
Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Estèphe

Maison à vendre - 4 pièces •

249 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
9 Rue du Général De Gaulle
33112 Saint Laurent Medoc

05 56 09 20 54

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette propriété de plain-pied offre un espace de vie extérieur spacieux et moderne, idéal pour la détente et les réceptions. La façade épurée et les grandes baies vitrées promettent une luminosité optimale.
Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Estèphe
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de meubles confortables et d'une décoration épurée. La cuisine ouverte et la salle à manger adjacente créent un espace de vie convivial, idéal pour recevoir.
Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Estèphe
  • Cette cuisine lumineuse et spacieuse est dotée d'unités blanches épurées, de plans de travail en bois et d'un îlot central. Elle offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour la préparation des repas et les réceptions.
Orpi Agence Biran Saint Laurent de Medoc - Saint-Estèphe
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses, idéales pour une vie de famille. L'espace ouvert et l'ameublement élégant créent une atmosphère accueillante.
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  • Cette chambre lumineuse et spacieuse offre un espace de vie confortable avec une coiffeuse élégante, une grande fenêtre donnant sur un jardin verdoyant et une décoration soignée. Idéale pour un cadre de vie paisible et moderne.
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  • Cette chambre lumineuse et moderne dispose d'un grand lit confortable, d'une coiffeuse et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration épurée et les couleurs neutres créent une atmosphère paisible et accueillante.
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  • Cette chambre à coucher lumineuse et aérée présente un lit douillet orné d'une couverture rose et d'un adorable ours en peluche. Les tables de chevet assorties et la décoration murale subtile créent une atmosphère paisible et accueillante.
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  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne dotée d'une colonne de hydromassage. Le meuble vasque en bois clair et le carrelage sombre créent une ambiance élégante et épurée.
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  • Cette propriété de plain-pied, avec sa façade blanche et son toit de tuiles, est entourée d'une pelouse verdoyante et de haies bien taillées. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité appréciable.
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