Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 67,88 m² Saint-Étienne

Bon état

123 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 5 lots

Réf. Orpi : 249b1fbe-3775-4ac4-b32f-9eb50122984b

L'essentiel

4 pièces
Surface 67,88 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 18,49 m²

Intérieur

Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Chateaucreux, Maison de ville À Vendre 67,88 m2/ 2ch + 1 petite chambre ou bureau + place de pk couverte. SECTEUR GARE CHATEAUCREUX, A DEUX PAS DE LA GARE, dans petite copropriété de 5 logements, sur rue calme, EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, maison de ville, en bon état, sur cour, rénovée en 2012 et en 2022.

Au rez-de-chaussée ont été aménages en 2022 : une chambres de 10,62 m² et un bureau (ou petite chambre d'enfant) de 7,41 m² ainsi qu'un salle de douche de 2,40 m² équipée d' 1 WC, d'un meuble sous vasque, miroir, douche fermée et sèche serviette. Le tout est en excellent état.

La partie jour se situe à l'étage et a été rénové en 2012 ; elle est composée d'une cuisine de 8 m² équipée de meubles hauts et bas, plaque 4 gaz et four ; elle se prolonge par une salle de douche de 4,34 m² équipée d'un meuble sous vasque, miroir, étagères, douche fermée, sèche serviette et WC.

Le séjour de 18,49 m² est revêtu de parquet flottant et se prolonge par une chambre de 10,69 m²

Chaudière individuelle au gaz de 2022 - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Electricité revue en 2012 et 2022. Couverture et peinture façade refaites en 2012.

Place de PK couverte à gauche de la maison (pouvant être refermée).

La cour est commune à la copropriété.

Syndic bénévole avec faibles charges : 15,60 € /mois (électricité des commune et assurance immeuble) - Taxe foncière 906€ environ. Cout gaz+elec = 140€/mois en habitant à 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr