Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 101,17 m² Saint-Étienne

Bon état

219 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2c1eb8e4-f7f5-401b-84e1-3a688972be12

L'essentiel

4 pièces
Surface 101,17 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 352 m²
Séjour 52,07 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Saint Etienne Meons Sud Maison plein pied 3 chambres - 101 m² - terrain 352 m² - Terrasse - Garage -. Votre agence Orpi Châteaucreux vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied moderne, située à Saint-Étienne Est, secteur Méons Sud, au sein d'un lotissement d'une vingtaine de maisons.

Ses atouts :
- 1 maison de plein pied
- Une très belle pièce de vie de 52 m² incluant une cuisine moderne, ouverte, aménagée et très bien équipée.
- Un accès direct au jardin avec sa petite piscine hors sol et à la terrasse depuis le séjour.
- un environnement calme et sans nuisances sonores.
- une parcelle plate de 352 m2 entièrement close de murs.
- Trois chambres de 11,5 m², 9,61 m² et 9,63 m² , la 1ère incluant 1 rangement
- Un espace dressing de 2,96 m² ( aménagements à prévoir).
- Une jolie salle de douche de 4,86 m² entièrement carrelée (sols et murs) comprenant une douche à l'italienne, un meuble vasque et un miroir.
- Un espace buanderie/WC de 4,69 m² bien aménagé.
- Un Dpe D

Informations techniques :

- Construction datant de 1980, maison rénovée en 2020.
- Très bonne isolation (murs intérieurs et combles).
- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques centralisés.
- Chaudière individuelle au gaz de 2016.
- Consommation mensuelle gaz et électricité : 198 € par mois.

- Charges de lotissement (syndic professionnel) : 14,58 €/mois + 2,33 € de provisions pour charges.

Le bien inclut un garage et 1 cave ; Vous disposez également de 2 places à l'extérieur pour garer deux véhicules dans l'enceinte de vos murs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 233 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

233 49

49

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2130 € et 2930 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Agence De Chateaucreux

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 101,17 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-etienne-42000-2c1eb8e4-f7f5-401b-84e1-3a688972be12/ 0 5 214 avis clients

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