Maison à vendre
4 pièces • 88,63 m² Saint-Étienne

Détachée / individuelle
Bon état

219 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 13b08350-ba93-49c4-9c90-088146a9d30b

L'essentiel

4 pièces
Surface 88,63 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 946 m²
Séjour 25,75 m²

Intérieur

Chauffage central
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison indépendante 88.63 m²/ 3 chambres / sous-sol parcelle de 946 m². A Saint-Étienne, dans un secteur résidentiel et agréable de Monplaisir, vous est proposée SEULEMENT par votre AGENCE ORPI CHATEAUCREUX, une maison indépendante de 1959 (avec extension de 1994) de 88.63 m², comprenant 3 chambres sur une jolie parcelle bucolique de 946 m².

Construite sur sous sol complet semi enterré, l'habitation est de plein pied sur le terrain verdoyant et paysagé !

L'entrée, avec rangement, dessert les pièces de vie en accédant tout d'abord à une vaste cuisine / salle à manger traversante, carrelée, de 23.48 m², la cuisine est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque induction, four et lave-vaisselle.
Elle se poursuit sur une extension construite en 1994 avec un espace salon de 25.75 m² vous permettant d'accéder directement à la terrasse et au jardin exposés sud.
L'entrée dessert également une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque, miroir, luminaire , sèche serviette et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10.62 m², 10.78 m² et 8.52 m², revêtues de parquets flottants pour deux d'entre elles et jonc de mer sur plancher pour la troisième.

Le sous sol est complet et vous permettra d'aménager des espaces garage, buanderie et atelier. Sous l'extension, vous pourrez également profiter d'un espace abrité pour un second véhicule.

Chauffage électrique ( chaudière électrique de 2018) et cumulus pour l'eau chaude
Double vitrage PVC et volets bois (volets roulants sur les pièces à vivre)
Toiture de 1993, Façade de 1994
Taxe foncière 2024 : 1.761 €.

Maison avec du caractère dans un bel environnement verdoyant ! Très joli potentiel évolutif !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G 664 kWh/m2.an

Emission de gaz

A
B
C 27 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

664 27

27

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5320 € et 7250 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 88,63 m²

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-etienne-42100-13b08350-ba93-49c4-9c90-088146a9d30b/ 0 5 214 avis clients

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