Maison à vendre
4 pièces • 183 m2
Saint-Étienne-au-Mont
- Maison semi-mitoyenne
- Bon état
193 000 €
- Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : d205416a-9cf3-458b-856f-5407ac65a58e
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 183 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 420 m²
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Séjour 28,60 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Situé dans un environnement calme de Saint-Étienne-au-Mont, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local professionnel actuellement libre, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou toute activité de services. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le premier étage accueille un appartement en duplex actuellement loué, garantissant déjà une rentabilité locative immédiate. Ce logement se compose d’un bureau, de trois chambres, d’un espace de vie agréable ainsi que d’un jardin privatif apprécié pour les moments de détente en extérieur. ️
L’ensemble bénéficie également de stationnements privatifs , un véritable atout pour les occupants comme pour la clientèle du local professionnel.
Cet immeuble séduit par son potentiel, sa configuration fonctionnelle et son emplacement dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes.
Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 171 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1923 € et 2601 € (2023, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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