Maison à vendre
4 pièces • 183 m2 Saint-Étienne-au-Mont

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

193 000 €

  • Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d205416a-9cf3-458b-856f-5407ac65a58e

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 183 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 420 m²

  • Séjour 28,60 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

ORPI PORTE NEUVE : Immeuble de rapport À Vendre à SAINT ETIENNE AU MONT. Immeuble de rapport à vendre à Saint-Étienne-au-Mont

Situé dans un environnement calme de Saint-Étienne-au-Mont, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité pour un investisseur ou pour une activité professionnelle souhaitant bénéficier d’un emplacement recherché.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local professionnel actuellement libre, parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet, des bureaux ou toute activité de services. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Le premier étage accueille un appartement en duplex actuellement loué, garantissant déjà une rentabilité locative immédiate. Ce logement se compose d’un bureau, de trois chambres, d’un espace de vie agréable ainsi que d’un jardin privatif apprécié pour les moments de détente en extérieur. ️

L’ensemble bénéficie également de stationnements privatifs , un véritable atout pour les occupants comme pour la clientèle du local professionnel.

Cet immeuble séduit par son potentiel, sa configuration fonctionnelle et son emplacement dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes.

Contactez votre agence Orpi Porte Neuve au 03.21.80.20.80 pour organiser une visite rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.22 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 171 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 171 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1923 € et 2601 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un banc de pique-nique en bois et des escaliers menant à une pelouse verdoyante. La végétation luxuriante et les parterres de fleurs ajoutent du charme à cet espace extérieur.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Saint-Étienne-au-Mont

Maison à vendre - 4 pièces • 183 m2

193 000 €

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  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Rue De La Porte Neuve
62200 Boulogne Sur Mer

03 21 80 20 80

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4.6 https://www.orpi.com/agence.porteneuve/ 0 5 386 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette photo présente un jardin paysager avec une terrasse pavée, un banc de pique-nique en bois et des escaliers menant à une pelouse verdoyante. La végétation luxuriante et les parterres de fleurs ajoutent du charme à cet espace extérieur.
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  • Cette salle à manger baignée de lumière naturelle présente une table en bois chaleureuse, entourée de chaises modernes. Des rangements épurés et une décoration soignée complètent cet espace convivial et élégant.
Agence Porte Neuve Dernier Sou - Saint-Étienne-au-Mont
  • Cette salle à manger meublée de style traditionnel comprend une grande armoire vitrée, un buffet, une table en bois avec des chaises et un lustre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée.
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  • Photo professionnelle de Léane Delattre, consultante en immobilier chez Orpi Porte Neuve. Elle est spécialisée dans le secteur et vous accompagne dans vos projets immobiliers. Contactez-la au 07 63 20 86 03.
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  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, offre un espace cosy et moderne. La décoration soignée, avec ses tons neutres et ses touches de verdure, crée une atmosphère apaisante et élégante. Un nid douillet idéal.
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  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit double, une petite chaise à bascule et une commode. La pièce dispose d'une fenêtre de toit offrant une vue sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche séparée, et des espaces de rangement intégrés. La pièce est bien éclairée par une fenêtre, offrant un aperçu d'un aménagement pratique et soigné.
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  • Maison à vendre 4 183m2 à Saint-Étienne-au-Mont vignette-8
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