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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Florent

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 85b91aea-2e6a-493d-8fd1-7e0cf4363b68

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 163 m²

  • Séjour 32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres - secteur calme- grand terrain. Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située dans un secteur calme de Saint-Florent. Une commune entre Sully sur Loire et Gien, disposant d'une école, d'un bel étang communal et un accès rapide à la forêt pour les amoureux de la nature.

Construite en 1977, cette propriété de 125 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. En bon état, elle se compose de trois chambres, d'un beau salon avec cheminée baigné de lumière grâce à sa disposition traversante, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de bain et d'un bureau.

Profitez d'un jardin magnifique sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison dispose également d'une terrasse, idéale pour les repas en extérieur, ainsi qu'un parking extérieur et un portail électrique pour plus de confort et de sécurité.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 8 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 248 8
Émissions GES D 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2390 € et 3290 € au 01/01/2020 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces •

155 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-florent-45600-85b91aea-2e6a-493d-8fd1-7e0cf4363b68/ 0 5 117 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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