Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Flour

À rafraîchir

245 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : e637e58e-432d-46e1-a751-741459a8ddc0

L'essentiel

4 pièces
Surface 133 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 439 m²
Séjour 29,85 m²

Intérieur

Chauffage central
Insert à bois
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ORPI IMMOVINCE vous propose en exclusivité mandat orpi Max cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement au cœur de Saint-Flour.

La maison principale, élevée sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon convivial, d’une buanderie ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont deux bénéficiant d’un accès direct à un balcon, ainsi qu’une salle de bain. Un studio indépendant complète ce niveau et offre un beau potentiel après une rénovation complète.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 439 m² et bénéficie également de deux logements dont un actuellement en location avec accès indépendants, permettant de générer des revenus locatifs immédiats.

Un garage vient compléter ce bien aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr