Maison à vendre
4 pièces • 111,40 m² Saint-François

Maison semi-mitoyenne
Neuf

695 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 61d49c08-0db3-4692-8371-9cb72e7a45f7

L'essentiel

4 pièces
Surface 111,40 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 57 m²
Séjour 24,70 m²

Intérieur

Chauffe-eau solaire

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Duplex T4 de Prestige – Saint-François. L’Exception au Green : Duplex T4 de Prestige – Saint-François
Découvrez l’élégance absolue à la Résidence Le Green, une adresse d'exception nichée en bordure immédiate du célèbre golf international de Saint-François. Ce duplex T4 de grand standing offre un cadre de vie sécurisé et raffiné, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte rentabilité.
Située dans un domaine entièrement clos et sécurisé, la résidence garantit une intimité et une tranquillité totales. Ce bien de prestige se distingue par son vaste séjour climatisé baigné de lumière, s'ouvrant sur une profonde loggia. La cuisine moderne, dotée de finitions de qualité, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois grande chambres avec salle d’eau privative.
L’extérieur est une véritable invitation à la détente : une terrasse privée avec une vue panoramique imprenable sur le green, sublimée par un bassin individuel de type « bac à punch ».
Ce bien rare inclut 2 places de parking privatives et bénéficie de frais de notaire réduits. Le règlement de copropriété autorisant explicitement la location saisonnière, ce duplex représente une opportunité patrimoniale stratégique avec un excellent potentiel de rendement dans la station balnéaire la plus prisée de Guadeloupe.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr