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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Froult

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

249 900 €

  • Honoraires : 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3c7c09c0-bd7e-43fc-906e-6b31ec51dc62

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 527 m²

  • Séjour 43,52 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison 94 m² 4 pièces. 5 MN DES COMMERCES - 3MN DES PLAGES - 20 MN ROCHEFORT

Maison de 2024 très agréable où vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Elle se compose d'une entrée sur la pièce à vivre lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée Schmidt et bien équipée, un cellier, 3 chambres qui font entre 11 et 12 m² dont une, qui dispose d'une salle d'eau privée, une salle de bains et un Wc séparé.
En complément un garage isolée avec une porte motorisée.

Les avantages : chauffage au sol, ballon thermodynamique, agencement de placards partout, terrasse carrelée, un robot tondeuse programmé reste, fibre connectée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.44 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (237 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 42 1
Émissions GES A 1

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 320 € et 470 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle moderne avec un garage attenant. La façade est de couleur crème, avec une allée en gravier blanc. Le jardin est partiellement aménagé avec de l'herbe sèche et quelques fleurs jaunes. Le ciel est bleu et dégagé. Saint Agnant Immobilier - Saint-Froult

Maison à vendre - 4 pièces •

249 900 €

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35 rue de la Poste
17620 Saint Agnant

05 46 82 29 76

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4.6 https://www.orpi.com/sta-immobilier/ 0 5 494 avis clients

Trophée réussite 2026

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur un espace de vie spacieux. L'îlot central offre un espace de préparation et de repas convivial. Les finitions épurées et le carrelage au sol confèrent une atmosphère contemporaine. Saint Agnant Immobilier - Saint-Froult
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre habillée de rideaux blancs laisse entrer la lumière naturelle. Une décoration murale bleue et blanche ajoute une touche de couleur. La pièce semble prête à être aménagée. Saint Agnant Immobilier - Saint-Froult
  • Cette photo présente une maison individuelle moderne avec une façade blanche et un toit en tuiles. Un patio carrelé donne sur un jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable. La propriété semble bien entretenue et prête à être occupée. Saint Agnant Immobilier - Saint-Froult
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