Maison à vendre 4 pièces • 100,35 m2 Saint-Genès-de-Fronsac Réf. Orpi : 05138688-61d4-4c29-bbb1-0586190fff5a
275 000 €
- Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 100,35 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 736 m²
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Séjour 44 m²
Extérieur
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Terrasse
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans un petit lotissement de 10 habitations, venez vite découvrir cette charmante maison de plain-pied de 100 m², sur une parcelle de 736 m2 sans vis-à-vis avec vue sur les vignes. Elle se compose d'une entrée, d'un double salon séjour très lumineux exposé Sud Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur la terrasse, d'un cellier, d'un toilette indépendant, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain, et d'une terrasse de 28m2. Vous apprécierez le très bon standing de cette maison, chauffage au sol avec pompe à chaleur, hauteur sous plafond, toit cathédrale, cuisine sur mesure, et prestations modernes. Possibilité d'agrandissement jusqu'à 100m2, terrain piscinable, et 3 places de stationnement prévues.
Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré, n'hésitez pas à contacter nos équipes!
Frais
Honoraires : 5.77 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A 64 kWh/m2.an
- B
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- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 2 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 467 € et 631 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
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Saint-Genès-de-Fronsac
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33110 Le Bouscat