- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 120 m2
Saint-Genix-sur-Guiers
195 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 11792b4e-9185-4724-9172-f6c94c3785da
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 120 m²
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3 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 227 m²
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Séjour 24,47 m²
Intérieur
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Cheminée
Extérieur
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Cave
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Avec jardin privatif
L'avis de l'agent
Située au cœur du village, ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée, d'une cuisine individuelle équipée et meublée avec poêle à bois, d'un salon-séjour ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, vous retrouverez 3 chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC et balcon pouvant faire office d'une 4ème chambre.
Côté extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse et d'un jardin au calme et sans vis-à-vis ainsi que d'un atelier et d'une cave.
De nombreuses rénovations ont été effectuées :cuisine et couverture récente, poêle à bois, chauffe-eau dernière génération, volets PVC, etc...
Nombreux commerces de proximité (boulangerie, restaurant, pharmacie, etc.) à environ 300 mètres des écoles et à 5 minutes de l'accès autoroutier (A43).
Ce que nous aimons : calme, proximité des commodités à pied, hauteur sous-plafond de 3 mètres.
Venez découvrir ce bien sans tarder avec votre conseiller Orpi !
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 242 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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