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Maison à vendre
4 pièces • 106,80 m2 Saint-Georges-de-Didonne

  • Bon état

390 000 €

  • Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 73b5f67a-3b17-43a1-b190-5359ad40bd4f

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 106,80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 571 m²

  • Séjour 28,32 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Dans quartier résidentiel, Maison - belle parcelle - Garage. Idéalement située, dans un quartier résidentiel et calme de Saint Georges de Didonne
A 2 pas du centre -ville et plage à pied
Maison indépendante, très bien entretenue, composée :
Rez-de-chaussée surélevé : Véranda- Entrée- Séjour avec cheminée, ouvrant sur jardin- Cuisine aménagée- Dégagement - 3 chambres dont 1 avec placard- Salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, wc, placard)- wc indépendant-
Rez-de-jardin : Grand garage - Cave en sous-sol -L'ensemble sur une jolie parcelle de 571 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (370 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 336 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 73 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 336 73
Émissions GES F 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3168 € et 4286 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison à Saint-Georges-de-Didonne, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La propriété dispose d'une façade claire, d'un jardin soigné et d'une véranda lumineuse. L'ensemble offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un couple.

Maison à vendre - 4 pièces • 106,80 m2

390 000 €

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Agence Immo Plus

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-georges-de-didonne-17110-73b5f67a-3b17-43a1-b190-5359ad40bd4f/ 0 5 122 avis clients

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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Saint-Georges-de-Didonne. La cuisine est équipée d'armoires en bois, d'un évier, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur. L'agence immobilière en charge de ce bien est Agence Immo Plus. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse, potentiellement située à Saint-Georges-de-Didonne. L'espace est meublé avec une table ronde recouverte d'une nappe à motifs, entourée de chaises. La pièce bénéficie d'un éclairage naturel abondant grâce aux grandes fenêtres. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter l'Agence Immo Plus.
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  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, décorée avec un papier peint à motifs floraux roses. La pièce est meublée d'un lit double avec des coussins roses et blancs, une table de chevet en bois et une armoire. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Saint-Georges-de-Didonne, veuillez contacter l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une salle de bain à Saint-Georges-de-Didonne, gérée par l'Agence Immo Plus. La pièce est équipée d'un lavabo, d'un miroir, d'une baignoire et de toilettes. Le carrelage rose et l'éclairage naturel créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Des accessoires de salle de bain sont visibles, ajoutant une touche personnelle.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse, meublée avec deux lits individuels, une commode en bois et un radiateur. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une fenêtre. Ce bien est situé à Saint-Georges-de-Didonne et est géré par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double en bois, deux tables de chevet et des lampes. La pièce est décorée dans des tons roses et beiges avec un tapis au sol. Ce bien immobilier est situé à Saint-Georges-de-Didonne et est géré par l'Agence Immo Plus.
  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété à Saint-Georges-de-Didonne, gérée par l'Agence Immo Plus. L'espace comprend un couloir avec des murs décorés, un tapis, un meuble d'appoint et un radiateur. La porte d'entrée laisse entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante.
  • Cette photo présente une charmante maison à Saint-Georges-de-Didonne, mise en vente par l'Agence Immo Plus. La propriété dispose d'une véranda lumineuse, d'un jardin soigné et d'une terrasse accueillante. L'architecture est typique de la région, avec des finitions de qualité et un environnement verdoyant. Idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
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