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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Georges-de-Montaigu

  • Bon état

149 260 €

  • Honoraires : 6.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8efe47fe-3803-4e28-89af-5be3361b5613

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 94,28 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 167 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison en village 3 chambres. Charmante maison de village de 94,28 m², à vendre à Montaigu-Vendée sur la commune de St Georges de Montaigu. Elle offre un salon séjour chaleureux avec insert, une cuisine neuve aménagée et équipée, trois chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l'étage) et une salle de douche et un WC.
Un grand garage indépendant non attenant à la maison.
Raccordée au tout-à-l'égout, pas de travaux à prévoir pour l'assainissement.
Chauffage convecteur électrique et insert bois.
Nouveau DPE en cours
Ancien DPE année 2019
Damien Bossard / TEL O677778385

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.61 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 327 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

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  • Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte design. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette photo présente une pièce avec des poutres apparentes en bois, un mur en pierres et un sol en parquet clair. L'espace est lumineux et offre un cachet rustique, idéal pour un projet de rénovation ou une décoration personnalisée. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux. On y trouve un canapé d'angle confortable, une télévision, une cheminée, et une table à manger en bois avec des chaises. Le carrelage au sol et les poutres apparentes ajoutent du charme. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, d'une télévision à écran plat et d'un canapé confortable. Le sol carrelé et les poutres apparentes ajoutent du caractère à cet espace accueillant. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec des murs lavande, un lit confortable recouvert d'une couette turquoise, et des rideaux colorés séparant un coin dressing. L'ensemble crée une atmosphère moderne et fonctionnelle. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cet espace lumineux et épuré, doté de poutres apparentes et de petites fenêtres, offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le parquet clair apporte une touche de modernité à ce bien immobilier. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un garage avec des murs en pierre et des poutres apparentes. On y trouve divers objets, dont du bois de chauffage, des vélos et des outils, suggérant une utilisation polyvalente. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette photo présente une porte de garage blanche, de type sectionnelle, avec quatre fenêtres rectangulaires. La porte est située sur un mur texturé de couleur crème, à côté d'une poubelle verte et d'un mur en parpaings. L'ensemble est éclairé par un soleil d'après-midi. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
  • Cette photo présente une maison de campagne blanche avec des volets blancs et un toit en tuiles. La propriété dispose d'une allée pavée et d'une petite zone végétalisée sur le côté gauche. La façade est simple et fonctionnelle. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu
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    Cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un plan de travail en bois, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte design. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un cadre idéal pour la préparation des repas. Orpi Montaigu MMI - Saint-Georges-de-Montaigu

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Orpi Montaigu MMI

2 Place de la République
85600 Montaigu

02 52 61 44 44

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