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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Geours-d'Auribat

  • Parfait état

269 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86116328-58fb-4fa8-9879-26f058f55f9a

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 102 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 088 m²

  • Séjour 35,10 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine avec piscine chauffée et pergola à 5 min de Pontonx. À seulement 15 minutes de Dax et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 chambres confortables, une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté pratique, vous bénéficierez également d’un cellier, d’une buanderie, d’un garage d’environ 30 m² ainsi que d’un double carport permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une magnifique terrasse d’environ 40 m² avec pergola bioclimatique prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à une superbe piscine chauffée 8x4, véritable invitation à la détente.

Côté confort, la maison dispose d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver ainsi que de la climatisation pour un confort optimal en été.

Les + du bien :

Maison contemporaine de plain-pied
Environnement calme
Poêle à bois + climatisation
À seulement 5 min de Pontonx et des commerces

Une maison clé en main idéale alliant tranquillité et prestations de qualité à proximité immédiate des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 141 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, d\'une couleur jaune vif, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin bien entretenu et l\'allée en gravier ajoutent à son attrait. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat

Maison à vendre - 4 pièces •

269 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Libertimmo

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Location saisonnière
  • Achat
32 Avenue De La Liberté
40990 Saint Paul Les Dax

05 58 91 51 41

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4.6 https://www.orpi.com/orpi-libertimmo/ 0 5 170 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, d\'une couleur jaune vif, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin bien entretenu et l\'allée en gravier ajoutent à son attrait. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Superbe propriété avec piscine et terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Superbe propriété avec terrasse en bois, piscine et pergola. Idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un ensemble de salle à manger extérieur, surplombée par une pergola moderne. La propriété dispose d'une façade jaune ensoleillée et d'un jardin verdoyant, idéal pour les loisirs en plein air. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Ce lumineux espace de vie combine un salon confortable avec un coin repas adjacent, s'ouvrant sur une terrasse extérieure. Le mobilier moderne et la décoration épurée créent une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour la vie quotidienne et le divertissement. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Ce salon lumineux et moderne offre un agencement confortable avec un canapé d'angle spacieux, une télévision et une table basse en bois. La décoration épurée et les touches de couleur créent une atmosphère accueillante. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'un îlot central en bois avec des tabourets. Les meubles blancs épurés, le mur d'accent vert vif et le poêle à bois créent un espace à la fois fonctionnel et chaleureux. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et aérée présente un lit simple, une armoire blanche ornée de décorations et un tapis coloré. La palette de couleurs douces crée une atmosphère joyeuse et accueillante. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cette chambre présente un lit double confortable avec une tête de lit en bois moderne. Les murs bleu pâle et les accents en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des tables de chevet minimalistes complètent le design épuré. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cet espace de bureau lumineux et organisé comprend un bureau en bois, une unité de rangement spacieuse et une imprimante. Une plante verte ajoute une touche de nature à la pièce. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire, une douche, un meuble vasque en bois et des étagères de rangement. Les tons neutres et la lumière naturelle créent une atmosphère apaisante. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied, d\'une couleur jaune vif, avec un toit en tuiles et des volets en bois. Le jardin bien entretenu et l\'allée en gravier ajoutent à son attrait. Libertimmo - Saint-Geours-d'Auribat

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