Maison à vendre 4 pièces • Saint-Germain-sur-Vienne Réf. Orpi : 212-076044-670
147 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 64 m²
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2 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 4 143 m²
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Séjour 23 m²
Extérieur
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Balcon
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Garage
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Cette maison joliment entretenue, s'organise comme suit : une entrée desservant une cuisine avec accès direct au sous sol, une salle d'eau avec douche. Le couloir dessert un double séjour lumineux , ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. Grand garage en sous sol. Puit. Le tout sur un terrain d'une superficie 4 143 m² au cadastre, dont une superficie d'environ 700m², à plat, reste constructible, offrant de belles possibilités. Toiture refaite à neuf en 2022, sous garantie décennale, menuiseries pvc double vitrage, volets et portail électriques.
Respectivement de 289 kWh/m²/an et de 69 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 431 et 1 937 en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 158 000 . Le prix net est de 150 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 8 000 TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 289 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 69 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1431 € et 1937 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
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Saint-Germain-sur-Vienne
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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37500 Chinon