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Maison à vendre 4 pièces • 133 m2 Saint-Gondon Réf. Orpi : 97ce629e-2d40-4649-8879-cf2521dab96d

283 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
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Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 133 m2

283 000 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 132,76 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 8 800 m²

  • Séjour 45,60 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

- EXCLUSIVITE -
Située sur la commune de Saint-Gondon, nous vous proposons à la vente une maison de charme, typique de la région, érigée dans un cadre exceptionnel sur une parcelle de plus de 8500 m² avec étang et rivière.

La maison est chaleureuse et profite de volumes généreux. Le séjour double est lumineux grâce à une lumière traversante et profite d'une belle cheminée. La cuisine aménagée, à proximité du séjour, et elle aussi très spacieuse et permet tout type d'aménagement selon les préférences (cuisine ouverte ou fermée). Vous retrouverez l'ensemble des commodités au rez-de-chaussée (chambre, w.-c., salle de bains). Les ouvertures du rez-de-chaussée donnent toutes accès à une grande terrasse et une vue exceptionnelle sur le jardin.
A l'étage, deux très belles chambres, une salle d'eau et un vaste dressing complètent l'ensemble. Erigée en 1980 de façon traditionnelle par un entrepreneur local, la construction et les matériaux employés sont de très bonne qualité. Chauffage central récent via une pompe à chaleur de dernière génération (travaux en cours).

La maison est située dans un quartier boisé très calme. Le cadre et les vues son superbes. La parcelle d'une superficie de plus de 8800 m² avec un superbe étang de 3500 m² parfaitement entretenu et longé par une rivière (le rêve des amateurs de pêche) , totalement clôturée, est parfaitement entretenue, cela offre beaucoup de liberté. Un garage avec atelier de 35 m² y a été érigé. Le terrain, constructible, peut vous permettre de réaliser tous vos projets futurs.

Saint-Gondon est une commune charmante qui se situe à 7 kilomètres de Gien et de la gare. Sully-sur-Loire, avec ses nombreux évènements, se situe à 15 minutes. Entourée de parcelles boisées , d'une campagne séduisante, et de la proximité de la Loire.

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 20 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Delta Immobilier Sully Sur Loire

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Saint-Gondon

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Delta Immobilier Sully Sur Loire

  • Location
  • Gérance locative
  • Vente
  • Achat
  • Investissement locatif
12 Rue Du Faubourg Saint Germain
45600 Sully Sur Loire

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-gondon-45500-97ce629e-2d40-4649-8879-cf2521dab96d/ 0 5 104 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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