• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 64,61 m2 Saint-Gratien

  • À rafraîchir

325 000 €

  • Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 150f5b7c-c87e-4408-87f1-aa8355f55704

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 65 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 273 m²

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. A' moins de 8 minutes à pieds de la gare RER C et proche des écoles.

Maison très saine et lumineuse de type 4 pièces comprenant un grand séjour plein sud avec une cheminée, 3 chambres (dont une de 22m² au sol dans les combles aménagés), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et un W.C séparé.
Sous-sol total avec garage et le tout édifié sur un terrain de 273 m².

Les + : Toiture refaite, double vitrage, isolation par l'extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.84 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (310 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 249 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 249 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2190 € (2021, abonnement compris)

Cette salle à manger/salon offre un espace lumineux avec une grande table en bois, des chaises confortables et une cheminée en pierre. Les grandes fenêtres apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour se détendre et recevoir.
Catinat Immobilier - Saint-Gratien

Maison à vendre - 4 pièces • 64,61 m2

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Catinat Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Achat
3 Rue Du Général Leclerc
95210 Saint Gratien

01 39 34 20 50

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-gratien-95210-150f5b7c-c87e-4408-87f1-aa8355f55704/ 0 5 658 avis clients

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