• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Gratien

  • Bon état

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9dc12b54-2d2a-4ff5-b1ff-71c836dbdda5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 110 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 379 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Centre ville de Saint-Gratien, dans un quartier résidentiel à 8 mn à pieds de sa gare RER C.

Maison parfaitement entretenue offrant de multiples possibilités édifiée sur un terrain de 379 m² exposé ouest.
Au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bains et un W-C
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.

En plus, un studio d'environ 35 m² est accessible par la maison (suite à l'acquisition de la maison voisine)
Il comprend une salle d'eau, un W-C., une terrasse.
Vous disposerez de deux entrées distinctes .

Sous-sol total et garage dans le jardin.

Mon avis : Dans un quartier résidentiel, de multiples possibilités d'aménagement (studio séparé, Air B N B) pour une maison impeccable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 293 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 293 64
Émissions GES E 64

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2750 € et 3778 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

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Catinat Immobilier

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3 Rue Du Général Leclerc
95210 Saint Gratien

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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