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  • Visite virtuelle

Maison à vendre
4 pièces • 152 m2 Saint-Guyomard

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

304 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 21d3d022-c414-49e5-993b-86ba126ea4f0

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 152 m2

304 500 €

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L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 152 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 34 580 m²

  • Séjour 43 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T5 (152 m²) à SAINT GUYOMARD, avec étang & forêt. Piscine intérieure. MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE INTERIEURE - Visite virtuelle possible sur demande .
Découvrez cette belle maison et son environnement plein de charmes, son étang et sa forêt privée à SAINT GUYOMARD (56460) sont quelques uns des atouts de cette belle propriété . Cette maison de 5 pièces est situé dans un hameau au calme , elle fait une surface de 152 m². Elle est exposée au sud-ouest. C'est une maison avec un étage et une vie de plain pied datant de 1980 . La maison est habitable en l'état mais demande une seconde jeunesse dans ses aménagements.
Cette maison est disposée comme suit : un grand salon/séjour ensoleillé de 44 m²,on trouve la piscine couverte attenante au salon qui a besoin d'une rénovation . La maison dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante (une de 11 m², une de 21 m² et une de 18 m² ) et la possibilité d'en réaliser une 4ème sur l'espace de la mezzanine si besoin . La cuisine indépendante, aménagée et équipée , à moderniser . Elle inclut aussi deux salles de bains une par niveau, deux toilettes et un cellier. A l'étage, elle offre une grande mezzanine, et deux chambres . Elle est équipée de radiateurs et le mode de chauffage est en pompe à chaleur. L'extérieur de la maison est en bon état , le cadre est bucolique , la maison a une vue sur l'étang situé sur la parcelle , et un bois fait partie également du terrain . L'intérieur de la maison nécessite d'être modernisé . Un garage est prévu pour stationner les véhicules. Le terrain du bien est de 34 580 m² . Il y a des écoles maternelles et élémentaires dans la commune : l'École Primaire Publique la Belle École et l'École Primaire Privée Sainte Marguerite. La nationale N166 est accessible à 2 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement, et les commerces nécessaires tel que supérette , boulangerie , bureau de poste etc... à 10 min de la ville de Malestroit et de Elven et Sérent .
Pour les amateurs de grands espaces boisés dans un endroit bucolique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (290 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 142 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 142 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1220 € et 1700 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Littoral Immobilier Rive Gauche

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Politique de protection des données

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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  • Location
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  • Vente de neuf
27 Rue Ferdinand Le Dressay
56000 Vannes

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-guyomard-56460-21d3d022-c414-49e5-993b-86ba126ea4f0/ 0 5 222 avis clients

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