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Maison à vendre
4 pièces • Saint-Hilaire-la-Gravelle

  • Bon état

139 750 €

  • Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ffc786a5-9667-492f-9da7-d07076e10aba

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 90 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 942 m²

  • Séjour 48,50 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante maison de plain-pied à vendre à Saint-Hilaire-la-Gravelle, idéale pour une famille recherchant calme et confort. Construite en 1992 et en bon état, cette maison de 90 m² environ offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine de plus de 48 m², parfaite pour recevoir et profiter d’un espace convivial. Un couloir dessert trois chambres, dont une spacieuse de 12,7 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le chauffage principal est assuré par une cheminée avec insert et système d’air pulsé, garantissant une diffusion homogène de la chaleur dans toutes les pièces.

Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine aménageable et d’un garage. Vous pourrez profiter d'un joli jardin d’environ 1000 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement. Prix demandé : 139 750 EUR.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir ce pavillon plein de charme . Corinne COOK RSAC 452419989 au 02.54.670.670

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 969 € et 1311 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est sobre, avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie paisible. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle

Maison à vendre - 4 pièces •

139 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est sobre, avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie paisible. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table et de chaises. La pièce s'ouvre sur l'extérieur, offrant une belle luminosité naturelle. Le décor est moderne et épuré. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés avec goût. La pièce dispose d'une grande table, de chaises confortables et d'un espace salon invitant, le tout dans une atmosphère chaleureuse et moderne. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'électroménagers modernes et de nombreux rangements. L'espace offre une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable pour cuisiner et partager des moments en famille. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des meubles en bois clair, un évier, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La pièce est lumineuse, avec une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. L'espace est bien agencé pour un usage quotidien. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Chambre d'enfant aménagée avec un lit cabane, un coin jeu et une petite table de nuit. La décoration murale, avec ses cœurs colorés, apporte une touche ludique et chaleureuse à cet espace. Idéal pour un jeune enfant. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Ce couloir lumineux, bordé de portes aux cadres verts vifs, mène à une pièce. Le sol carrelé et les murs clairs créent une atmosphère propre et fonctionnelle, typique d'un espace résidentiel bien entretenu. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche et des jouets de bain. La pièce est lumineuse et propre, avec des carreaux gris et blancs. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace de couchage confortable avec une couette bleue. La décoration simple et la vue sur la verdure extérieure créent une atmosphère paisible. Un ours en peluche ajoute une touche chaleureuse à la pièce. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et colorée dispose d'un lit simple et d'un canapé convertible. La décoration géométrique sur le mur ajoute une touche ludique. La grande fenêtre offre une vue agréable sur l'extérieur. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur d'une maison. La structure est simple et fonctionnelle, avec des marches espacées. L'environnement suggère un espace de rangement ou un atelier, avec divers objets visibles à l'arrière-plan. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cet espace de stockage mansardé présente un potentiel de rénovation. Il est actuellement encombré d'objets divers, mais la structure de base suggère des possibilités d'aménagement après un nettoyage et une remise en état. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo montre un espace de stockage ou un garage encombré, avec des vélos, des étagères remplies d'objets divers et une porte en bois. L'état général suggère un besoin de rangement et de rénovation. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une maison individuelle de plain-pied, dotée d'une toiture en tuiles et de volets en bois. Un chemin mène à la porte d'entrée, bordé par une haie de verdure bien entretenue. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un garage attenquant. La façade est ornée de volets en bois et d'une haie de verdure bien entretenue, offrant un aperçu d'un extérieur soigné. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle
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    Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin. La façade est sobre, avec une porte d'entrée en bois et des fenêtres à double vitrage. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie paisible. Orpi Montoire D&G - Saint-Hilaire-la-Gravelle

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Orpi Montoire D&G

38 rue du Docteur Schweitzer
41800 Montoire-sur-le-Loir

02 54 67 06 70

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