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  • Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
4 pièces • 84,30 m2 Saint-Jean

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 1f186381-e331-4f31-9387-a87870225130

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,30 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 466 m²

  • Séjour 29,04 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de plain-pied idéalement située au cœur de Saint-Jean. Idéalement implantée en plein cœur de Saint-Jean, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, services et transports.

Entièrement de plain-pied, elle se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, ainsi que d’une véranda offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

L’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle d’eau.

En complément, une buanderie accessible depuis la cuisine constitue un véritable atout, tant pour le rangement et l’organisation du quotidien que pour son potentiel d’aménagement. Elle peut notamment être transformée en cuisine, permettant de réaménager l’actuelle cuisine en salle à manger : une configuration idéale pour optimiser les volumes et valoriser la surface habitable.

Côté annexes, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un carport, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.

À l’extérieur, le jardin agréable et facile d’entretien est piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, plain-pied et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 164 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 164 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1380 € et 1920 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Jean. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade attrayante avec des volets blancs. Elle semble idéale pour une petite famille ou un couple. Pour plus d'informations, veuillez contacter Saint Jean Immobilier SBS.

Maison à vendre - 4 pièces • 84,30 m2

280 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-31240-1f186381-e331-4f31-9387-a87870225130/ 0 5 442 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Jean. La façade est crépie en blanc, avec des volets bleus clairs aux fenêtres. Un petit jardin bien entretenu agrémente l'avant de la propriété. Cette maison est gérée par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux et accueillant. On y voit une salle à manger avec une table dressée, ouverte sur un salon confortable avec une cheminée et un sapin de Noël. La décoration est soignée et l'ambiance chaleureuse. Ce bien immobilier est situé à Saint-Jean et est géré par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table recouverte d'une nappe à motifs floraux. On aperçoit un sapin de Noël décoré dans le salon adjacent. La pièce est éclairée par un lustre élégant. Ce bien immobilier est situé à Saint-Jean et est géré par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
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  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Saint-Jean. La pièce est équipée d'éléments en bois, d'un plan de travail carrelé et d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'agence Saint Jean Immobilier SBS est en charge de ce bien. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit double, une table de chevet et une armoire intégrée avec des portes coulissantes en miroir. La pièce est décorée dans des tons neutres avec des murs pêche et du linge de lit à motifs. Cette propriété est située à Saint-Jean et est gérée par l'agence Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse à Saint-Jean, mise en vente par Saint Jean Immobilier SBS. La pièce est équipée d'une douche moderne, d'un lavabo double vasque intégré dans un meuble bleu, et d'un radiateur sèche-serviettes. Les murs sont carrelés en blanc avec une frise décorative bleue, et un tabouret en bois ajoute une touche chaleureuse.
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un grand lit recouvert d'une courtepointe à motifs. On y trouve également une armoire en bois imposante et deux chaises près d'une fenêtre. La pièce semble bien entretenue. Pour plus d'informations sur ce bien situé à Saint-Jean, veuillez contacter Saint Jean Immobilier SBS.
  • Cette photo présente une véranda lumineuse attenante à une maison. La véranda possède de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin. La propriété est située à Saint-Jean et est gérée par l'agence Saint Jean Immobilier SBS. L'extérieur de la maison est bien entretenu, avec une pelouse verte et un ciel bleu en arrière-plan.
  • Cette photo présente une maison de plain-pied à Saint-Jean, gérée par l'agence Saint Jean Immobilier SBS. La propriété dispose d'un jardin soigné avec des arbres et des décorations. On remarque un garage attenant à la maison, ainsi qu'une allée menant à l'entrée. La façade est simple avec des volets bleus.
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    Cette photo présente une charmante maison de plain-pied située à Saint-Jean. La propriété dispose d'un jardin bien entretenu et d'une façade attrayante avec des volets blancs. Elle semble idéale pour une petite famille ou un couple. Pour plus d'informations, veuillez contacter Saint Jean Immobilier SBS.

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