Maison à vendre
4 pièces • 149,62 m² Saint-Jean

Bon état

549 000 €

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a67609ba-cd39-494d-861d-fe84b8cfc634

L'essentiel

4 pièces
Surface 183,27 m²
3 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 990 m²
Séjour 32,29 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Climatisation
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-JEAN, Maison de caractère à fort potentiel avec grand terrain constructible. Située au cœur d’un environnement exceptionnel, calme et résolument résidentiel, cette maison au style Île-de-France, rare et recherché, séduira les amateurs de belles constructions traditionnelles.

Édifiée sur vide sanitaire et bâtie avec une excellente qualité de construction, elle développe une surface totale de 183 m² (149 m² habitables).

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie orientée plein sud, une cuisine dinatoire indépendante prolongée par un grand cellier, l’ensemble ouvrant sur une véranda lumineuse avec superbe vue sur le jardin. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage : deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un espace dressing.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc arboré de plus de 2 900 m², agrémenté d’une belle piscine traditionnelle. La parcelle est divisible, offrant de réelles possibilités de projets complémentaires.

Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison est en excellent état structurel et constitue une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (523 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 197 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 40 kgeqCO2/m².an
F
G

197 40

40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Saint Jean Immobilier SBS

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 149,62 m²

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27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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