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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 103,23 m2 Saint-Jean

  • Bon état

410 000 €

  • Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 065€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : aa7e1fa1-40fb-45a9-8e41-afa2f08e4ca5

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 103,23 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 476 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN - Maison plain-pied avec Garage. EXCLUSIVITÉ SAINT-JEAN - MAISON DE PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN - TERRASSE

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean, à proximité des écoles, commerces et transports, cette villa lumineuse allie confort, fonctionnalité et sérénité.

L’entrée avec placard s’ouvre sur un séjour traversant lumineux et une cuisine attenante entièrement aménagée.
L’ensemble donne accès à une agréable terrasse en bois dont une parties couverte, équipée de stores électriques idéale pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des toilettes séparées.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de menuiseries double vitrage oscillo-battantes, de volets roulants électriques et de moustiquaires

Un garage fermé avec rangements, ainsi qu’une place de stationnement supplémentaire sur la parcelle, complètent le tout.

La dépendance isolée dotée d’un velux solaire et d’un radiateur, offre un espace supplémentaire.

Le jardin paysagé et clôturé bénéficie d’un arrosage automatique et demande peu d’entretien.

Une maison coup de cœur où il ne reste plus qu’à poser vos valises !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.74 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (399 065€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 125 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 25 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 125 25
Émissions GES C 25

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1250 € et 1750 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette cuisine lumineuse, située à Saint-Jean, est une opportunité immobilière gérée par Bo Immobilier. Elle présente des finitions modernes et un design épuré, idéal pour un acheteur exigeant.

Maison à vendre - 4 pièces • 103,23 m2

410 000 €

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-31240-aa7e1fa1-40fb-45a9-8e41-afa2f08e4ca5/ 0 5 432 avis clients

Trophée réussite 2025

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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