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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 84,45 m2 Saint-Jean

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

280 000 €

  • Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fe708d33-212b-4490-98f8-e7cd1a754798

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 84,45 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 469 m²

  • Séjour 29,49 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

SAINT-JEAN - Maison T4 de 85 m², plain pied, calme, jardin, garage + carport + dépendances. À Saint-Jean (31240), dans un environnement privilégié en fond d’impasse, découvrez cette maison T4 de 85 m² de plain-pied, une opportunité rare sur le secteur. Parfaite pour des primo-accédants, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

La maison se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une belle pièce de vie particulièrement lumineuse et évolutive, agrémentée d’une cheminée, ainsi que de 3 chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés, offrant une organisation idéale pour toute la famille. Sa luminosité naturelle et son potentiel d’aménagement vous permettront de créer un intérieur chaleureux et à votre image.

Les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Située à seulement 5 minutes à pied des bus, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide au périphérique toulousain et à l’autoroute, elle allie praticité et tranquillité.

Vous profiterez également d’un grand garage, d’un carport et d’une dépendance, idéals pour le stationnement, le stockage ou un futur projet.

Une maison lumineuse avec du potentiel, idéale pour démarrer un projet de vie dans un cadre serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (264 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 61 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 61
Émissions GES E 61

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2890 € au 01/01/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de plain-pied avec des volets en bois, un jardin bien entretenu et un ciel bleu avec des nuages. La propriété semble être située dans un environnement calme et verdoyant. Saint Jean Immobilier SBS - Saint-Jean

Maison à vendre - 4 pièces • 84,45 m2

280 000 €

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Saint Jean Immobilier SBS

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
27 Avenue d'Albi
31240 Saint Jean

05 61 74 65 12

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-31240-fe708d33-212b-4490-98f8-e7cd1a754798/ 0 5 442 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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