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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • Saint-Jean-de-Cornies

  • Parfait état

698 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 79255c5f-4240-4c44-a4ad-4cce4bc89046

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 177 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 500 m²

  • Séjour 41,20 m²

Intérieur

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied 177m² avec dépendances, piscine et environnement privilégié – Saint-Jean-de-Cornies. Sur la charmante commune de Saint-Jean-de-Cornies, découvrez cette superbe villa de plain-pied aux beaux volumes, nichée dans un environnement calme et privilégié, à l’abri des regards.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie rare avec un jardin soigné, sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Vous profiterez également d’une agréable piscine, parfaitement intégrée aux extérieurs.

À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une belle terrasse couverte, véritable extension de la maison, vous permettra de partager de beaux moments en famille ou entre amis, complétée par un agréable espace cuisine d’été, idéal pour les repas conviviaux et les soirées estivales.

La maison principale est de 127 m² habitables et séduit par ses beaux espaces de vie, lumineux et fonctionnels. Elle se compose de 3 chambres, d’un bureau, idéale pour une famille en quête de confort et d’espace.

Côté prestations, vous apprécierez le chauffage au sol, apportant un confort optimal au quotidien, ainsi qu’un poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse et conviviale.

Cette propriété dispose également de véritables atouts supplémentaires :

Un studio indépendant de 30 m², parfait pour un adolescent, accueillir un proche ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

Une dépendance indépendante de 50 m², comprenant une chambre, un bureau, une terrasse de 16 m² ainsi qu’un espace jardin privatif. Complètement indépendante de la maison, elle représente une opportunité idéale pour une activité libérale, un cabinet professionnel, une location saisonnière ou un rendement locatif complémentaire.

Un carport vient compléter l’ensemble pour le stationnement des véhicules.

Une propriété rare sur le secteur, alliant calme, intimité, beaux extérieurs et fort potentiel d’usage.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 77 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 77 2
Émissions GES A 2
Cette propriété de plain-pied offre une piscine extérieure, un espace bar/cuisine d'été et un jardin paysager. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches de pierre et de tuiles, idéale pour une vie de famille ou de réception. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies

Maison à vendre - 4 pièces •

698 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Pays Sommierois

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Rue Du Général Bruyère
30250 Sommieres

04 66 80 00 28

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/pays-sommierois/ 0 5 197 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied offre une piscine extérieure, un espace bar/cuisine d'été et un jardin paysager. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches de pierre et de tuiles, idéale pour une vie de famille ou de réception. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette propriété dispose d'un jardin paysager luxuriant avec une piscine, des sièges extérieurs et une cuisine d'été, idéal pour les réceptions. La maison présente une architecture moderne avec des accents de pierre. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux et spacieux, avec un mobilier élégant et une décoration soignée. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, offrant une atmosphère accueillante et moderne. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses. L'espace est bien agencé avec un îlot central, des tabourets de bar et une grande table à manger, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de nombreux rangements et d'un plan de travail spacieux. L'îlot central et les finitions soignées apportent une touche d'élégance. Idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte. L'espace est aménagé avec goût, offrant un cadre de vie confortable et élégant. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un poêle moderne et une véranda donnant sur un jardin verdoyant. Idéal pour se détendre. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette propriété offre un espace de vie extérieur attrayant avec une piscine, des chaises longues et une salle à manger extérieure, idéal pour la détente et les réceptions. Le jardin luxuriant assure intimité et tranquillité. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse et naturelle. La lumière naturelle abondante, provenant des grandes portes vitrées, crée une atmosphère accueillante et lumineuse. Les matériaux comme le bois et le rotin ajoutent une touche d'authenticité. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette pièce lumineuse et aérée comprend une table de massage, un bureau et des éléments décoratifs muraux. L'ambiance est apaisante, propice à la détente et au bien-être. Idéal pour un cabinet de soins ou de thérapie. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée dans des tons roses et blancs. Elle comprend un lit, un bureau avec une chaise, et des étagères murales. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre avec des rideaux blancs. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une baignoire, une vasque sur un meuble en bois, et des finitions soignées. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette propriété de plain-pied offre une belle piscine entourée d'un jardin verdoyant et d'arbres matures. La maison dispose d'une terrasse spacieuse, idéale pour profiter du climat extérieur. Un cadre paisible et agréable. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Superbe villa avec piscine, offrant un espace de vie extérieur idéal pour la détente et les réceptions. La propriété dispose d'une terrasse spacieuse, d'un coin repas extérieur et d'un jardin paysager. Idéal pour profiter du climat ensoleillé. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente une charmante maison individuelle avec un jardin, un garage et une allée. La propriété dispose d'une façade attrayante avec des touches rustiques et est entourée d'une végétation luxuriante. Idéale pour une vie de famille confortable. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette propriété dispose d'un jardin spacieux et bien entretenu, agrémenté d'arbres matures et d'une pelouse verdoyante. Une piscine et un espace de détente extérieur sont également visibles, offrant un cadre idéal pour les loisirs et la vie en plein air. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente une cuisine et un séjour lumineux donnant sur un jardin. La pièce est moderne avec des finitions épurées et un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter de la belle saison. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Les murs sont recouverts de carrelage noir et blanc, offrant un design épuré et contemporain. Un porte-serviettes est fixé au mur. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
  • Cette photo présente l\'extérieur d\'une maison, avec une petite cour gazonnée et une terrasse. Un olivier ajoute du charme à l\'espace extérieur. La façade de la maison est simple et moderne. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies
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    Cette propriété de plain-pied offre une piscine extérieure, un espace bar/cuisine d'été et un jardin paysager. La maison dispose d'une architecture moderne avec des touches de pierre et de tuiles, idéale pour une vie de famille ou de réception. Pays Sommierois - Saint-Jean-de-Cornies

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Pays Sommierois

2 Rue Du Général Bruyère
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