Maison à vendre
4 pièces • 143 m² Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan

Bon état

299 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0d66d170-972c-4709-94a2-e6e5ef0b5cb5

L'essentiel

4 pièces
Surface 143 m²
3 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 385 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

COUP DE COEUR ! maison de village + studio. Située à 5 minutes de Barjac (30430) et à 20 minutes de Vallon Pont d'Arc (07150), cette maison de village en pierres d'environ 112 m² +studio 30 m² sans mitoyenneté allie charme et confort. Entièrement rénovée avec soin, elle vous séduira par son caractère authentique et ses équipements modernes.

Caractéristiques principales :

- au 1er étage :
Un grand séjour lumineux (45 m²) avec cheminée insert, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec WC

-au 2ème étage :
2 chambres et une salle d'eau avec WC

Au rez-de-chaussée :
un Studio indépendant d'environ 30 m² , parfait pour accueillir des invités, un revenu locatif ou un cabinet pour une profession libérale (accès indépendant de la maison)

Le tout est complété par une cour intérieure avec terrasse en partie couverte agrémentée d'un puit fonctionnel ainsi qu'un agréable jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d’une cave, d'une buanderie, ainsi qu'un garage.

Cette maison est raccordée au tout-à-l’égout.

Un lieu de vie idéal, alliant le charme d'une bâtisse ancienne à des prestations modernes. Si vous êtes en quête d’un cadre de vie agréable et authentique, avec accès aux commodités à pieds, cette maison est faite pour vous !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr