• Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83 m2 Saint-Jean-de-Moirans

  • Bon état

209 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27240323-0973-4872-9827-3d73aa3ac5fd

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 83 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 135 m²

  • Séjour 16 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison de village avec cour et dépendance. Centre de Saint-Jean-de-Moirans

Idéalement située en plein cœur du village de Saint-Jean-de-Moirans, dans une petite ruelle calme, cette maison de village bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative ainsi que d’une dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville.

Classée F au DPE, ce bien offre un fort potentiel d’amélioration énergétique : un budget d’environ 27 000 € de travaux permettrait d’atteindre la classe D, valorisant ainsi le bien.

Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d’un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 359 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 79 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 359 79
Émissions GES F 79

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2530 € et 3460 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

La photo présente deux bâtiments adjacents. À gauche, une structure en pierre et à droite, une maison crépie. Un jardin avec une haie sépare les deux propriétés, ajoutant une touche de verdure à l'ensemble. L'environnement semble calme et résidentiel.
AFG Immobilier - Saint-Jean-de-Moirans

Maison à vendre - 4 pièces • 83 m2

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-de-moirans-38430-27240323-0973-4872-9827-3d73aa3ac5fd/ 0 5 670 avis clients

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