Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 83 m² Saint-Jean-de-Moirans

Bon état

199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 27240323-0973-4872-9827-3d73aa3ac5fd

L'essentiel

4 pièces
Surface 83 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 135 m²
Séjour 16 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison avec cour et dépendance. Centre de Saint-Jean-de-Moirans

Idéalement située en plein cœur du village de Saint-Jean-de-Moirans, dans une petite ruelle calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied.

Elle se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et convivial.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative ainsi que d’une grande dépendance, idéale pour du rangement, un atelier ou un futur projet d’aménagement.

La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville.

Classée F au DPE, ce bien offre un fort potentiel d’amélioration énergétique : un budget d’environ 27 000 € de travaux permettrait d’atteindre la classe D, valorisant ainsi le bien.

Un bien plein de potentiel, idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d’un village recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr