Maison à vendre
4 pièces • 92 m2 Saint-Jean-de-Védas

  • Maison de ville
  • Bon état

285 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c1306806-60c2-40b6-b533-fe5f6f042b73

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 92 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 51 m²

  • Séjour 17,60 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon


L'avis de l'agent

Maison de village À Vendre T4 de 96 m². Votre agence ORPI est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville de type T4 de 92m² habitable, une véritable perle rare au cœur de la ville de Saint Jean de Védas. Proximité du tramway Ligne 2 à 5 minutes à pied, des écoles et des commerces.
Construite sur 3 niveaux elle offre un équilibre parfait entre charme d'époque et confort moderne.

Pierres et poutres apparentes, charme absolu, vous serez séduit par ce bien unique qui offre tout le confort moderne.
Au RDC passé l'entrée, vous découvrirez une vaste chambre parentale de 19m² avec une salle d'eau et un wc ainsi qu'une buanderie séparée.
Au premier étage, un espace de vie spacieux, lumineux et harmonieux composé d'une belle cuisine familiale de plus de 11m² ouverte sur un séjour très cosy de 18m².

Au dernier étage, 2 autres chambres, une de 18m² et l'autre de 8.5m² avec une double mezzanine sur mesure ainsi qu'une salle de bain et un second wc complètent ce bien.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!

Située à proximité des transports en commun , elle garantit une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Ref: JOCH

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 134 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 27 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 134 27
Émissions GES C 27

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1680 € au 01/01/2022 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 4 pièces • 92 m2

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint Jean De Védas

Voir le site de l'agence

4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jean-de-vedas-34430-c1306806-60c2-40b6-b533-fe5f6f042b73/ 0 5 67 avis clients

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