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  • Exclusivité

Maison à vendre
4 pièces • 125 m2 Saint-Jean-de-Védas

  • Parfait état

470 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : fc4e4387-2db5-489d-8519-69f224f23d88

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 125 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 368 m²

  • Séjour 41,50 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Maison 125 m² à Saint-Jean-de-Védas. Votre agence Orpi Le Cap Immobilier est fière de vous présenter en exclusivité cette maison de 125 m², idéalement située dans le quartier recherché de la Fermaude à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate de Montpellier, de la nouvelle ligne de tramway 5 et de l'accès à l'autoroute A75.

Entièrement rénovée récemment, cette maison séduit par ses beaux volumes, ses prestations modernes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une généreuse pièce de vie lumineuse de 42 m², une grande cuisine, un WC indépendant, un vaste cellier-buanderie, de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un atelier, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres, chacune équipée d’un placard, ainsi qu’un beau dressing offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous découvrirez également une spacieuse salle de bains familiale, récemment rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines, comprenant une douche à l’italienne et une baignoire.

Côté extérieur, la maison s’ouvre sur un superbe jardin exposé plein sud, soigneusement paysagé et à l’abri des regards. Piscine en pierre de Bali, terrasse en travertin et pergola en bois végétalisée composent un véritable espace de détente, élégant et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et nécessitant peu d'entretien.
Pour parfaire les prestations, la maison bénéficie d’un système de climatisation gainable dans l’ensemble du logement ainsi que de trois places de stationnement.

Une maison familiale clé en main, aux prestations soignées, qui conjugue espace, confort et modernité dans un environnement recherché de Saint-Jean-de-Védas.

Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre agence Orpi !

Réf : CELE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 73 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Le Cap Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1, rue Fon de l'Hospital
34430 Saint-Jean-de-Védas

04 67 27 56 04

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