Maison à vendre
4 pièces • 97 m² Saint-Jean-la-Poterie

À rafraîchir

169 500 €

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 905€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7c97b16a-d10f-4a45-ae1d-0ce6626ae969

L'essentiel

4 pièces
Surface 97 m²
3 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 618 m²
Séjour 27,48 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Gaz

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Saint-Jean-la-Poterie - Maison 3 chambres – Jardin & dépendance. Située à deux pas du bourg et à seulement quelques minutes de Redon et de sa gare, cette maison indépendante de 97 m² offre un beau potentiel dans un environnement agréable sur un terrain de 618 m².

Description du bien
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, Cuisine indépendante à concevoir selon vos envies, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant.
À l’étage : une Mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou coin détente avec deux chambres et un point d'eau.
Et un garage attenant

Extérieurs
Vous profiterez d’un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage...

Les points importants
Localisation idéale entre St Jean La Poterie et Redon
Maison indépendante de 97 m² avec 3 Chambres
Chauffage Gaz (citerne) - DPE en D
Toiture en fibrociment
Assainissement Collectif Conforme
Prévoir des travaux (ouvertures au RDC, Cuisine, rafraichissement général)

Idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47
ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (159 905€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 221 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 37 kgeqCO2/m².an
E
F
G

221 37

37

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1920 € et 2650 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Topnego

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 4 pièces • 97 m²

169 500 €

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13 Bis Rue Victor Hugo
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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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