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Maison à vendre
4 pièces • 80 m2 Saint-Jory

  • Neuf

264 000 €

  • Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 236€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 70fecb46-afed-425e-8b60-e7667c1163f6

L'essentiel

  • 4 pièces

  • Surface 80 m²

  • 3 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 185 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison neuve construite 4 pièces 80m2. VILLA T4 DUPLEX – 80,27 m² – JARDIN PRIVATIF 97,80 m2– TERRASSE 8 m²

Livraison juin/juillet 2026 – RE2020 – Frais de notaire réduits

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité des écoles et commodités, découvrez cette villa T4 en duplex offrant un agencement optimisé et un jardin plus généreux.

Rez-de-chaussée
• Entrée indépendante
• Pièce de vie lumineuse de
• Cellier
• Buanderie / WC
• Accès direct terrasse
• Jardin privatif 97,80m2
Étage
• 3 chambres :
• Salle de bains
• WC indépendant
• Dégagement

Performance & confort
• Construction conforme RE2020
• Isolation renforcée
• DPE prévisionnel : A
• Faibles consommations énergétiques

Les atouts
• Jardin plus spacieux que le modèle voisin
• 2 places de parking
• Idéal résidence principale ou investissement locatif
• Frais de notaire réduits
• Maison neuve sans travaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (250 236€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A
Émissions GES A

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 20/03/2026 (abonnement compris)

Cette propriété présente une façade moderne à deux tons, avec une partie supérieure blanche et une partie inférieure beige. Elle dispose de fenêtres encadrées de briques et d'un toit en tuiles. L'entrée est abritée et la maison semble être en bon état. Garona Immobilier - Saint-Jory

Maison à vendre - 4 pièces • 80 m2

264 000 €

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Garona Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
51, route de Narbonne
31400 Toulouse

05 34 42 10 10

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t4-saint-jory-31790-70fecb46-afed-425e-8b60-e7667c1163f6/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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