- Exclusivité
Maison à vendre
4 pièces • 130 m2
Saint-Julien-sur-Reyssouze
- À rénover
110 000 €
- Honoraires : 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 500€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e34e8cbe-bdb6-4681-9011-821b0313bbd5
L'essentiel
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4 pièces
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Surface 130 m²
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3 chambres
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 542 m²
Extérieur
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Garage
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Place de parking
L'avis de l'agent
Cette villa située à Saint-Julien-sur-Reyssouze est une opportunité parfaite pour un jeune couple en quête d’un premier achat avec projet de rénovation.
Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison offre un beau potentiel après travaux. Elle dispose de volumes intéressants à repenser selon vos envies : espace de vie moderne, chambres confortables, jardin convivial… tout est possible.
Des travaux sont à prévoir, notamment :
Réfection de la toiture
Isolation complète
Remplacement des menuiseries
Ces rénovations vous permettront d’optimiser le confort et les performances énergétiques du bien, tout en valorisant votre investissement.
Un bien idéal pour se lancer dans un projet de vie, alliant charme, potentiel et budget maîtrisé. Laissez libre cours à votre imagination et créez la maison qui vous ressemble.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (102 500€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 309 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4750 € et 6000 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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